Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületében, a Bolgárkertész utcában kínáljuk megvételre egy 9 lakásos társasház 2. emeleti, 53 m²-es, kiváló elosztású lakását, amely remek alapot nyújt egy igényes, személyre szabott otthon kialakításához.

A lakásról
- Jó elrendezés
- Két külön nyíló szoba – ideális többféle élethelyzethez
- Világos terek, a nagyobb szobából zöld parkra néző kilátás
- Csendes, nyugodt lakókörnyezet
- Felújítandó állapot, de nagyon erős alap – saját igény szerint alakítható
- Több fontos felújítás már megtörtént (nyílászárók, fürdő, villany részben)
- Pincében saját 2 nm-es tároló tartozik hozzá, ami extra pakolási lehetőséget biztosít

Műszaki paraméterek
- Alapterület: 53 m²
- Helyiségek: Nappali - 18,5 nm, Háló - 16,5nm, Konyha - 8 nm, Fürdő - 3,6 nm, Előszoba - 6 nm
- Emelet: 2. emelet
- Konyha: külön helyiség+spejz
- Eredeti parketta, amely felújítás után esztétikus és értékálló burkolat
- Fürdőszoba és WC: külön helyiségben
- Nyílászárók: műanyag, korszerű kivitel
- Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó
- Elektromos hálózat: részben felújított (2 szoba kivételével)
- Fürdőszoba: felújított állapotú
- Jelenlegi fűtés: elektromos (Nobo panelek)
- Közös költség: 15.700 Ft

Elhelyezkedés
- Metró 7–8 perc séta
- Örs vezér tere, Árkád, Sugár pár perc sétával elérhető
- A közeli Pillangó park kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt
- A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható (üzletek, rendelők, iskolák)
- Parkolás utcán lehetséges, kedvezményes lakossági parkolási engedély igényelhető

A lakás per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.

Szuper lokáció, remek alapok – egy tudatos felújítással hosszú távon is értéket képviselő otthon alakítható ki.
Ideális választás pároknak vagy egy kisebb családnak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy jó adottságú, csendes környezetben, de akár befektetésnek is kiváló.
Az ingatlan paraméterei lehetővé teszik az Otthon Start Program keretében történő finanszírozást is.

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért.

Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

Referencia szám: H517139-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet