Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Alsórákoson, Zugló közkedvelt, jól ellátott részén található, 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház 5. emeletén keresi új tulajdonosát egy kiváló elrendezésű, 49 m²-es, 2 szobás, 10 m²-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező, világos, jól bútorozható otthont keres, jó közlekedéssel és kényelmes városi környezettel, amely saját célra és befektetésnek is ideális — ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- XIV. kerület, Zugló, Alsórákos jó infrastruktúrájú, mindennapokban kényelmes lokációja.
- Kedvelt, jól ellátott, városias rész, a Bosnyák tér és a Nagy Lajos király útja közelében.
- Kiváló az infrastruktúra, a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Élelmiszerboltok, szolgáltatások, éttermek és gyorsétterem pár perces távolságra vannak.
- Tömegközlekedése kiváló, a környékről a belváros és a város számos pontja gyorsan megközelíthető.
- Villamos és buszmegálló 2 percre, metró és bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető.
- A környék praktikus és keresett, ideális választás lehet saját otthonnak és bérbeadás céljára is.

** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- Várhatóan 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház.
- Minőségi kivitelezés, korszerű műszaki tartalom és kiemelt energiahatékonyság jellemzi.
- A ház közel nulla energiaigényű épületként valósul meg, így ideális választás mindazok számára, akik egy energiatakarékos otthont keresnek.
- Lifttel felszerelt épület a lakók kényelmét szolgálja.
- A házban egy tágas, füvesített belső udvar is helyet kap, ami mindkét lépcsőházból megközelíthető.
- A modern építési technológiáknak köszönhetően a ház alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik majd.

** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- 5. emeleti, 49 m²-es lakótérrel + 10 m²-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, modern ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba toalettel.
- Nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes terek jellemzik.
- A nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat van a kényelmes méretű erkélyre.
- Az erkélyt belátást gátló üvegkorlát öleli körbe, biztosítva az intimitást.
- A szobák ablakai a rendezett belső udvarra néznek, a magas emelet miatt kilátás nyílik a budai hegyekre is.
- Kiváló alaprajznak köszönhetően az ingatlan könnyen bútorozható, jól kihasználható terekkel rendelkezik.
- A lakás rengeteg praktikus megoldást tartogat jövendőbeli lakóinak.
- A szobák fa hatású vinyl padlóva, a vizes helyiségek és a konyha kerámia lappal burkoltak.
- A 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók a maximális kényelem érdekében motoros redőnyökkel felszereltek.
- A bejárati ajtó biztonsági, 30 perces tűzgátlással rendelkezik.
- A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer hőszivattyús megoldással — energiatakarékos és modern technológia.
- A hűtési-fűtési rendszer ICON termosztátokkal vezérelhető, és automatikusan érzékeli a helyiség páratartalmát, optimalizálva a helyiség hőfokát.
- Nagyon alacsony rezsiköltség és hosszú távú értékállóság jellemzi.
- A lakáshoz teremgarázs hely további 7,5 millió forintért vásárolható, amely igény esetén elektromos autó töltésére is alkalmas kialakítással kérhető.

** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- 3D virtuális bejárással akár az otthona kényelméből.

** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK **
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha csendesebb és zöldebb környezetre vágyik, mégsem szeretne a belvárostól messze költözni, akkor a lehető legjobb helyen keresgél, hiszen ez az energiatakarékos lakás Budapest egyik legzöldebb kerületében, Zugló szívében van. Jöjjön el és nézzük meg együtt!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 5. emelet