A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Kis Pál Zoltán Ingatlanszakértő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan XIV. kerületben a Kövér Lajos utcában található. A 3-as, 62-es, 62A villamosok, 77-es trolibusz és a 32-es autóbusz megállói 400 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Coop és kisboltok kínálnak lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 6 emeletes, liftes téglaépítésű társasház 2018-ban épült, benne 42 albetét található. Az épület mögött zárt, gondozott kert található, amit a lakók használhatnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A tulajdoni lapon 79 nm, de valóságban 84 nm-es, lakás a társasház 5. emeletén található, amit lifttel közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. Balra a teraszkapcsolatos nappalis konyha található. Jobbra haladva egymás mellett, három külön nyíló hálószoba kapott helyet, melyből az utolsó, szintén teraszkapcsolattal rendelkezik. A szobákkal szemben, az előtérből nyílik a fürdő és a gardrób, illetve egy külön wc kézmosóval. Az ingatlan frissen van festve, több beépített szekrény segíti a tárolást.
Azonnal birtokba vehető!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 84 nm
- Nappali: 19,36 nm
- Háló: 12,23 nm
- Háló: 12,18 nm
- Háló: 9,96 nm
- Konyha: 6,37 nm
- Előtér: 11,11 nm
- Fürdő: 5,15 nm
- Wc: 1,24 nm
- Gardrób: 1,8 nm
- Terasz: 10,17 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik minden szobában, az ablakok redőnnyel szereltek.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség: 13342 Ft, felújítási alap: 13651Ft, fűtés alapdíj: 4600 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

PARKOLÁS:
Az épület alsó szintjén található opcionálisan vásárolható gk. beállóhely. Ára: 8 MFt

Irányár: 168 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/SAxSDy6QzfI

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 03. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

2000 e Ft

1573 e Ft -27%

1786 e Ft -12%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

168 M Ft m Ft

145 m Ft -16%

187.3 m Ft 10%