Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk a XIV. kerület közkedvelt részén, az Istvánmezei úton egy 92 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 4. emeleti, 2 erkélyes, világos és kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan zöldre néz, klímával és elektromos redőnyökkel felszerelt, ideális választás családoknak vagy igényes városi otthont keresőknek.

A LAKÁSRÓL:
A lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű, ahol a tágas közösségi terek és a privát helyiségek harmonikusan elkülönülnek.
Amerikai konyhás nappali, modern beépített konyhabútorral és gépekkel felszerelve
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 4 m²-es, zöldre néző erkélyre
Külön vendég fürdőszoba káddal és WC-vel
Egy kényelmes méretű hálószoba
Fő hálószoba, amelyhez saját, nagyméretű fürdőszoba tartozik zuhanyzóval és WC-vel
A fő hálószobából nyíló külön 4 m²-es erkély, szintén nyugodt, zöld kilátással
Külön helyiségben kialakított gardróbszoba, amely tovább növeli a komfortot
A kellemes hőmérsékletről 2 db klímaberendezés gondoskodik.
Minden ablakon elektromos redőnyök találhatók.
A nappaliban beépített LED világítás biztosít modern, hangulatos megvilágítást.

A HÁZRÓL:
2007-ben épült, modern társasház
Rendezett, kulturált lakóközösség
Lift a házban
Karbantartott közös terek

Kötelezően megvásárolandó:
1 db teremgarázs-beálló
1 db tároló
A kettő együttes ára: 10.000.000 Ft

A KÖRNYÉKRŐL:
Az Istvánmezei út a XIV. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet kiválóan megfér egymás mellett.
Parkos, fás környezet, zöld kilátással
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
Közelben boltok, éttermek, kávézók, sportlétesítmények
Városliget sétatávolságra – ideális kikapcsolódásra, sportolásra
Gyors belvárosi elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik minőségi, modern otthont keresnek egy zöld, mégis frekventált városrészen. Ha szeretnéd, szívesen átfogalmazom befektetési célra vagy külföldi vevők számára is.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Angol leírás
Comfortable urban living space in a green environment.
We offer for sale a 92 m² apartment located on Istvánmezei Street in a popular area of the XIV district, featuring a living room + 2 bedrooms, 2 bathrooms, situated on the 4th floor, with two balconies, bright and excellently arranged. The property overlooks greenery, is equipped with air conditioning and electric shutters, making it an ideal choice for families or those seeking a quality urban home.

ABOUT THE APARTMENT:
The apartment has a practical, well-thought-out layout, where spacious communal areas and private rooms are harmoniously separated.
- Living room with an American kitchen, equipped with modern built-in kitchen furniture and appliances.
- Direct access from the living room to a 4 m² balcony overlooking greenery.
- Separate guest bathroom with a bathtub and toilet.
- A comfortably sized bedroom.
- Master bedroom with its own large bathroom featuring a shower and toilet.
- A separate 4 m² balcony accessible from the master bedroom, also with a peaceful, green view.
- A designated dressing room in a separate area, which further enhances comfort.
- Two air conditioning units maintain a pleasant temperature.
- Electric shutters are installed on every window.
- Built-in LED lighting in the living room provides modern, atmospheric illumination.

ABOUT THE BUILDING:
- Built in 2007, a modern condominium.
- Well-organized, cultured residential community.
- Elevator in the building.
- Maintained common areas.

Mandatory purchases:
- 1 parking space in the garage.
- 1 storage unit.
The combined price for both: 10,000,000 HUF.

ABOUT THE NEIGHBORHOOD:
Istvánmezei Street is one of the most popular, green areas in the XIV district, where urban comfort and a tranquil residential environment coexist excellently.
- Park-like, tree-lined surroundings with green views.
- Excellent public transport connections.
- Nearby shops, restaurants, cafes, and sports facilities.
- City Park within walking distance – ideal for relaxation and sports.
- Quick access to the city center by car and public transport alike.

This apartment is an ideal choice for anyone seeking a quality, modern home in a green yet central urban area. If you wish, I can also rephrase it for investment purposes or for foreign buyers.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 4. emelet