Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Ingatlaniroda megvételre kínál Zugló frekventált, mégis csendes részén, a Gyarmat utcában, egy 55 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, 2008-ban épült, kiváló állapotú társasházban.

Lakás jellemzői:

- 55 m² alapterület
- 2 szoba: amerikai konyhás nappali + hálószoba
- Tágas, világos terek
- Saját használatú, 30 m²-es bekerített kert, beépített öntözőrendszerrel
- 4 m²-es saját tároló – kötelezően megvásárolandó
- Teremgarázs beálló – kötelezően megvásárolandó

Műszaki tartalom:

- Fa nyílászárók, kiváló hőszigeteléssel, redőnnyel ellátva
- Klímaberendezés a nappaliban és a hálószobában
- Cirkókazános fűtés – 2 hete teljes körűen felújítva
- Fűtési átalány: 5.800 Ft
- Közös költség: 20.000 Ft (megtakarítási alapot is tartalmaz)
- Riasztórendszer a lakásban és a tárolóban is!

Közlekedés és infrastruktúra:

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, gyors elérés a belváros felé
Bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák a közelben
Parkok és zöldterületek sétatávolságra

Ár és vásárlási feltételek:

- A lakás vételára: 94.000.000 Ft.
- Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs beálló, melynek ára 8.000.000 Ft, valamint egy tároló, melynek vételára 3.000.000 Ft.
- Az ingatlan jelenleg bérlőkkel lakott (két hónapos felmondási idővel), így befektetési célra is alkalmas!

Kiváló állapot, saját kert, alacsony rezsiköltség, teremgarázs – ritka lehetőség!
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Ön is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, földszint