Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületében, a Városliget közvetlen közelében eladó egy világos, 82,5 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás, amely ideális választás 1-2 gyermekes családok számára.

A téglaépítésű társasház egy kerítéssel elválasztott, zöld előkerten keresztül érhető el, nem közvetlenül az utcáról nyílik. A lakás a ház magasföldszintjén található, kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. A hozzá tartozó 200 m²-es saját kert - melybe a verandáról egy kis lépcső vezet le - tökéletes helyszín közös családi reggelikhez, gyerekjátszáshoz vagy akár nyári grillezésekhez.

A lakás elrendezése:
• Amerikai konyhás nappali (36 m²) – tágas, közösségi tér
• 1 hálószoba (10,9 m²) + 2 félszoba (6,7 m² és 6,9 m²) – ideális gyerekszobának vagy dolgozószobának
• Téli kert (10 m²) – pihenéshez vagy home office-hoz
• Sarokkádas fürdőszoba WC-vel, előtér

Műszaki tartalom:
• Teljeskörűen felújított elektromos és gépészeti hálózat
• Korszerű nyílászárók
• Egyedi cirkófűtés

Tartozékok:
• Zárt felszíni parkoló (távirányítós kapuval)
• 15 m²-es garázs (jelenleg tárolóként funkcionál)
• 10 m²-es pincei tároló
(A parkoló, garázs és tároló a lakással együtt, további 10 millió Ft-ért megvásárolandó.)

Környék és elhelyezkedés:
• Városliget pár perc séta – ideális kutyasétáltatásra, sportolásra, családi programokra
• Kiváló közlekedés: 1-es villamos, 74-es troli, M1-es földalatti, buszok
• Iskolák, óvodák a közelben – legközelebb a Városligeti Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola
• A környék csendes, zöld, mégis a belváros percek alatt elérhető

Ez a lakás azoknak való, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természetközeli élet és a városi kényelem között – itt a gyerekek biztonságban játszhatnak, a szülőknek pedig megmarad a nyugalom és a tér.

Ha kérdése van a lakással, a vásárlással vagy akár a hitellel kapcsolatban, kérem keressen – szívesen segítek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint