Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy igazi ritkaság Zugló szívében frissen felújított, napfényes, erkélyes lakás pár lépésre a Városligettől!!!!

Ha egy olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, a kiváló infrastruktúra és a csendes, rendezett lakókörnyezet egyszerre adott, akkor érdemes megismerkedned ezzel az ingatlannal. A Hermina út zöldfás szakaszán, mindössze 30 méterre a Városliget bejáratától, egy mindössze 6 lakásos, igényesen karbantartott társasház magasföldszintjén kínálok megvételre egy 48 nm-es, teljesen felújított, világos és modern lakást.

A lakás jellemzői:
- Napos, déli fekvésű, csendes, kertre néző lakás egész nap ragyogó természetes fény
- Tágas nappali étkező sarokkal, ülőgarnitúrával és egy hatalmas, praktikus beépített szekrénnyel
- Külön hálószoba, mely a lakás intim, nyugalmas tere
- Ablakos konyha, gépesítve (mosógép, hűtő, mikró)
- Világos, ablakos fürdőszoba káddal
- Külön WC, ami szintén rendelkezik természetes fénnyel
- Hangulatos, napsütötte erkély, amely tökéletes a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez
- Saját mérőórák (víz, gáz, villany) és egyedi gázfűtés teljes költségkontroll
- A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es különálló, száraz pincehelyiség, amely értékes tárolási lehetőséget biztosít

A vétel részét képezi továbbá egy tároló és két fedett autóbeálló, amelyek kizárólag az ingatlannal együtt vásárolhatók meg ? hatalmas előny a környék kiemelt parkolási helyzete miatt.

Elhelyezkedés Zugló egyik legjobb része
- A lakás lokációja kiemelkedő: Városliget 30 méterre, így a zöld, a friss levegő és a kikapcsolódási lehetőségek szó szerint karnyújtásnyira vannak.
- A környék családbarát és kiválóan ellátott:
- Több óvoda és általános iskola található könnyű sétatávolságra
- Percek alatt elérhetőek parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek
- A környéken számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, kisbolt, étterem és szolgáltatás elérhető
- A liget közelsége páratlan lehetőségeket kínál a kutyasétáltatástól a futáson át a kulturális programokig

Tömegközlekedés itt tényleg minden kéznél van

A közlekedés kiváló:
- A troli szinte a ház kapuja előtt áll meg
- Gyorsan elérhető több busz- és villamosvonal
- Könnyű bejutás a belvárosba és a főbb csomópontokra
- Akár autóval, akár tömegközlekedéssel jársz, ez a helyszín ritkán kínál ilyen kényelmet.

A társasház és lakóközösség
A mindössze 6 lakásos épület csendes, rendezett, jó állapotú, kulturált lakóközösséggel. Az ilyen kis társasházakban ritkán adódik eladó lakás ? és itt a lakókörnyezet biztonságos, barátságos és tiszta.

Miért különleges ez az ingatlan?
- Mert Városliget közelségével és a kiváló közlekedéssel együtt is csendes, zöldövezeti fekvésű
- Mert frissen felújított, azonnal költözhető állapotú
- Mert a napos, kertre néző erkély igazi ritkaságnak számít ezen a környéken
- Mert 2 fedett parkolóhely és tároló tartozik hozzá
- Mert a társasház kicsi, nyugodt és rendezett
- Mert akár saját otthonnak, akár kiadásra is kiváló befektetés

A lakás azonnal költözhető!

Ha szeretnél a Városliget közvetlen közelében, mégis nyugodt, zöld környezetben élni, egy olyan lakásban, amely tényleg gondtalan beköltözést biztosít, akkor ez az otthon tökéletes választás számodra.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretne többet megtudni a lakásról, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére akár hétvégén is!

Referencia szám: M317946

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület