Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy egyedi lehetőségeket kínáló, 14. kerületi, Amerikai úti lakás, amely a valóságban 73 m², bár a tulajdoni lapon 62 m² szerepel. Az ingatlan két külön lakásra lett felosztva, de igény esetén könnyedén visszaalakítható egyetlen lakássá, hiszen csupán egy gipszkarton fal választja el őket. Az ingatlan tehermentes, így azonnal költözhető!
Lakások:
• Nagyobb lakás: 57 m², 2+1 félszobás, külön bejárattal és egy 15 m²-es terasszal. A világos, tágas lakás fűtése cirkó rendszerű. A terasz ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, kerti bútorok elhelyezésére, vagy akár a reggeli kávénk vagy egy fárasztó nap után a kedvenc borunk elfogyasztására, vagy csak egyszerűen évezni a csendet és a napsütést. A lakás felújítása megkezdődött: új burkolatok, villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. Az emeleten egy 13 m²-es hálószoba került kialakításra, amely az új tulajdonos ízlése szerint alakítható.
• Kisebb lakás: 18 m², 1 szobás, teljes körűen felújított. Új burkolatok, nyílászárók, villany- és vízvezetékek cserélve, fűtése padlófűtés.
Közművek: A lakások közös mérőórával rendelkeznek, de almérő felszerelése bármikor megoldható. Az ingatlan egy helyrajzi számon található.
Elhelyezkedés: A ház az 1940-50-es években épült, Herminamező közkedvelt részén, csendes, nyugodt környezetben. A környék családbarát, kiváló lakóközösséggel, ahol a gyermekek biztonságban játszhatnak a közös kertben.
Infrastruktúra és közlekedés: A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők a közelben találhatók. A tömegközlekedés is rendkívül kedvező: villamos, busz és troli megállók pár perces sétára, míg az M2-es metró vonala könnyen elérhető. Az autós közlekedés is kényelmes, a belváros gyorsan megközelíthető.
Miért jó választás? Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál azoknak, akik több generációs együttélésre, befektetésre vagy külön lakrészek kialakítására vágynak. A két lakás külön-külön is kiadható, így stabil bevételi forrást biztosíthat. A csendes környék, a kiváló közlekedés és a nagy terasz mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz, amit ez az ingatlan kínál.
Ne hagyja ki ezt az igazi kuriózumot! Érdeklődjön még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, földszint