Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Zuglóban, a megújult Bosnyák téri városközpont közelében újszerű lakás eladó!

Kiváló közlekedéssel és ellátottsággal rendelkező környéken saját otthont keresők vagy hosszú távú befektetésben gondolkodók számára is alkalmas lakást kínálunk.

A csendes mellékutcában álló 21 lakásos, parkolási lehetőséggel és lifttel rendelkező társasház 2011-ben került átadásra. A kipróbált, modern épület kívülről attraktív megjelenésű, a lépcsőház és a lift esztétikus, a jó lakóközösségnek köszönhetően tiszta és rendben tartott.

A lakások jó minőségben, tágas terekkel épültek, kedvező energetikai adottsággal rendelkeznek, így fenntartásuk gazdaságos. Az elhelyezkedésnek köszönhetően minden lakás világos, napfényes, az ablakokból szembe szomszédtól mentes, akadálytalan kilátás nyílik a környékre és távolabbra is.

Az otthonok számára magas komfort érzetet biztosít a fűtést és állandó melegvíz ellátást biztosító központi kazán. A lakók igény szerint szabályozhatják energia felhasználásukat, mivel a lakásokban minden radiátor termo-fejes szabályzóval van felszerelve. A hőmennyiségmérők, a hideg-meleg vízórák és a villanyóra a lakáson kívül vannak elhelyezve.

Az 5. emeleti, 80 m2-es lakás egy tágas nappalival és két hálószobával rendelkezik. A nappaliból nyílik a 7 m2-es, pihenésre jól használható loggia. A loggia és a lakószobák ablakai csendes belső kertekre néznek, kelet-délkelet irányba, a reggeli és délelőtti napfénybe.

A szeparáltan kialakított tágas konyha a kényelmes étkezővel, a nappalival egy légtérben van. A beépített konyhabútor kerámia főzőlappal, légkeveréses sütővel, szagelszívóval felszerelt, mosogatógép bekötési lehetőség kialakítva. Kamra hiányában akár egy nagyobb hűtőszekrény is elhelyezhető.

A 12 és 15 m2-es hálószobákban kényelmesen elfér a franciaágy éjjeli szekrényekkel. A nagyobb hálóhoz kapcsolódik egy4,5 m2-es gardrob helyiség, amit teljesen be lehet építeni szekrényekkel és innen is ki lehet lépni az erkélyre. A kisebbik háló kiváló gyerek- vagy vendégszobának.

Az előszoba- közlekedőből nyílnak a mellékhelyiségek. A tágas fürdő felszereltsége a kád, mosdó, törölköző szárító radiátor, mosógép bekötési lehetőség kialakítva és kényelmesen elfér akár egy szárítógép is. Központi szellőzés gondoskodik a pára elvezetéséről. A WC külön helyiségben van.

A fenntartási költségek igen optimálisak, a közös költség jelenleg 28620 Ft, a havonta leolvasott és elszámolt fűtés és melegvíz felmelegítés díja télen is mindössze néhány ezer Ft. Az elfogyasztott vizet és áramot mérőórák alapján kell fizetni a szolgáltatóknak.

A környék korlátozott parkolási lehetőségei miatt növeli a lakás értékét, hogy az épületben saját parkoló helyet lehet vásárolni a lifttel közvetlenül elérhető teremgarázsban vagy a belső udvarban, valamint kb. 3 m2-es tároló is vásárolható.
Teremgarázs hely ára: 8.000.000.- Ft
Felszíni beálló használati joga: 3.500.000.- Ft

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitellel is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 5. emelet