Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

*** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban!
***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! *****XIV. ker.,

Istvánmező városrészben, a 7-es buszok, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.

LAKÁS:
- 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ
- zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE!
- minden helyisége ablakos
- utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák
- külön WC
- kamra
- az összes helyiségben radiátorok a kamra kivételével
- eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók- patináját megőrizve egy igen hangulatos, esztétikailag megújuló otthon válhat belőle
- TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.FELÚJÍTÁSOK:
- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),
- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017 )ÉPÜLET:
- körfolyosós
- lift nélküli

FELÚJÍTÁSOK:
2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott
2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE
2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE

Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán.

Lakóközössége jó.
AJÁNLOM:
BEFEKTETŐKNEK, mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is; a nm ára miatt; mivel 2 lakás kialakítható belőle; 3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;
CSALÁDOSOKNAK, mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.); közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás;galériával több tér nyerhető hatalmas terei miatt.
ELSŐ LAKÁSNAK, mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.

TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.

Referencia szám: LK026458

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 3. emelet