Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületében, Zugló közkedvelt részén, a Kalapács utcában kínálok megvételre egy részben felújított, tehermentes, 2 szobás lakást saját tárolóval – azonnal költözhető állapotban!

A lakásról:

Az ingatlan a rendezett, két emeletes társasház földszintjén található, ÉK tájolású, világos, 51 m²-es saroklakás, amelyhez egy 8 m²-es, kizárólagos használatú pinceszinti tároló is tartozik.
Az ablakok minőségi, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A legtöbb ablak a békés belső kertre néz, ahol a nagy, árnyas fák nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak.
A vízvezetékek 2024 nyarán teljes cserén estek át, a fűtésről 3 konvektor, a melegvízről gázkazán gondoskodik – mindkettő 2024 őszén szervizeltetve.

A társasház:

Az 1960-as években épült, jó állapotú, rendezett téglaépület egy csendes, fákkal övezett utcában található. A lépcsőház tiszta és karbantartott, a lakóközösség kulturált és összetartó.
A ház anyagi helyzete stabil, a fejlesztések folyamatosak: 2024 tavaszán a kaputelefon rendszert modernizálták, nyáron pedig az egész házban kicserélték a vízvezetékeket.

A környékről:

Zugló egyik legkedveltebb része – nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A Budapesti Gazdasági Egyetem mindössze 100 méterre, a Metropolitan Egyetem pedig 1 km-re található, így családoknak, pároknak, diákoknak vagy befektetőknek is remek választás.
Minden, amire szükség lehet, 5–10 perc sétán belül elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, játszótér.
A bevásárlási lehetőségek is közel vannak – Príma, Aldi, Tesco – az Örs vezér tere, az Árkád és a Sugár pedig 15 perc gyalog.

Közlekedés:

A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: a 3-as, 62-es és 62A villamos, a 130-as és 32-es busz, valamint a 80-as troli és több éjszakai járat is 150 méterre megáll a háztól.
A 2-es metró gyalogosan 15 perc alatt elérhető.
A parkolás az utcán lehetséges, a helyiek számára évi 6000 Ft-ért biztosított lakossági várakozási engedély igényelhető.

Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis kiválóan megközelíthető otthont keres Zugló szívében, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek!

Keressen bizalommal, a lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

73500000 Ft
Csuha Attila 06704545081 ifj.csuha.attila@oc.hu

Referencia szám: H509481

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint