Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Kassai tér, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Amikor először beléptem, azonnal megfogott a csend és a tér érzete. Bár felújításra vár, valahogy mégis érezni benne a lehetőséget – mintha csak arra várna, hogy valaki új életet leheljen belé. Üdv itthon!

LAKÁS
A XIV. kerület egyik legkedveltebb, békés zöldövezeti részén, Herminamezőn, a Kassai téren eladó ez a 49 m²-es, 2 különnyíló szobás, ablakos konyhás lakás, 4. emeleti elhelyezkedéssel.
Világos, jól alakítható alaprajzának köszönhetően minden adottsága megvan ahhoz, hogy a jövőben modern, otthonos élettérré váljon – ahol minden részlet a saját ízlésedet tükrözi. A felújítandó állapot most lehetőség is egyben: csak a képzelet szabhat határt annak, mit hozol ki ebből a csendes, napfényes lakásból.
A DK-i tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik, az ablakból pedig a templom teteje és a fák lombjai látszanak – egy igazán békés, zöld panoráma a városhoz ennyire közel.
A lakásban külön kamra is található, ami ritka és rendkívül praktikus, valamint mindkét szobában beépített gardrób gondoskodik a kényelmes tárolásról. Néhány évvel ezelőtt a lakás villamoshálózata felújításon esett át, valamint korszerű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉG
A lakás elrendezése jól alakítható, így több irányban is gondolkodhatsz: A nagyobb szobából könnyedén kialakítható amerikai konyhás nappali, az eredeti konyha helyén pedig egy további hálószoba kaphat helyet.
Így akár nappali + 2 hálós otthon is varázsolható belőle – fiatal párnak, kis családnak vagy befektetési célra egyaránt ideális választás.

ÉPÜLET
Az 1964-ben épült társasház mindössze 13 lakásos, rendezett, barátságos közösséggel.
A rezsi rendkívül kedvező (13.230 Ft), és 2026-ban fűtéskorszerűsítés valósul meg 100%-os állami támogatással: a távhő marad, de minden radiátort szabályozhatóvá tesznek és egyedi mérőket szerelnek fel – így még takarékosabb lesz a fenntartása.

Miért jó itt élni?
- Zöldövezeti nyugalom a város közelségében – Herminamező ideális választás mindazoknak, akik szeretik a fás utcákat, madárcsicsergést és a nyugodt, biztonságos környezetet, de fontos számukra a gyors bejutás a belvárosba.
- Kiváló közlekedés – pár perces sétával elérhető az M1 -es metró Mexikói úti végállomása, 32-es, 7-es buszok és több trolijárat (74, 81) melyekkel néhány perc alatt a belvárosban lehetsz.
- A Zuglói vasútállomás szintén könnyen megközelíthető.
- A közelben iskolák, óvodák, parkok, kis boltok, orvosi rendelő, sportpályák – minden adott egy kényelmes mindennapi élethez.

El tudod itt képzelni az új otthonod?
Egy hely, ahol a csend, a fény és a zöld közelsége minden nap új energiát ad – miközben a város is csak egy karnyújtásnyira van.

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Kassai tér, 4. emelet