Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák tér mellett, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG ZUGLÓBAN! LEGYEN ÖNÉ EGY 61 m2-ES ÉS EGY 64 m2-ES EGYMÁS FELETT TALÁLHATÓ LAKÁS MINDÖSSZE 107,7 MILLIÓ FT-ÉRT!

MEGVÁSÁROLHATÓ EGY JELENLEG DUPLAKOMFORTOS, NAGY ERKÉLYEKKEL RENDELKEZŐ BELSŐ KÉTSZINTES TÁRSASHÁZI LAKÁS, AMELY MEGLEVŐ BELSŐ LÉPCSŐVEL (vagy annak megszüntetésével) AKÁR EGYBEN, DE AKÁR SZEPARÁLTAN IS HASZNÁLHATÓ!

Két egymás feletti, külön bejáratú lakásról van szó, a 107,7 millió Ft-os vételár a két lakásra vonatkozik!

A jelen állapotában bruttó 125 m2-es, nettó 116 m2-es belső kétszintes lakás a Bosnyák tér, városközpont közelében található. A társasház tégla építésű, 4 szintes (3 emelet + tetőtér) és összesen 15 albetétes (lakásos). A lépcsőház zárható.

A függőfolyosókról megközelíthető, két egymás feletti lakásról van szó, amelyek egybe lettek nyitva egy belső lépcsővel. A 3. emeleti lakás 61 m2-es, a 4. emeleti 64 m2. A lakásba kívülről szintenként külön-külön is bejuthatunk. Így alkalmas lehet otthon + vállalkozás kialakítására is (pl ügyvédi iroda, társasházi képviselet, stb), vagy akár nagycsaládosoknak.

Befektetők részére további lehetőséget ad a társasház 226 m2-es tetőterének kivásárlása, amely a 64 m2-es lakás mellett van közvetlen.

A lakás:
-világos, tágas, szép állapotú, műszakilag / esztétikailag karbantartott, ELEKTROMOS VEZETÉKEK CSERÉLVE, ÚJ HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK
-duplakomfortos (mindkét szinten van külön wc és fürdőszoba is, sarokkáddal)
-jelenleg is jó beosztású, kényelmes
-4 tágas + 1 fél szobás, de több variációban is lehetőséget kínál további szobák kialakítására (pl a 36 m2-es nappali átalakításával)
-nagy ablakos konyhás, és külön van egy tágas étkező (amely egybe nyitható akár a konyhával, és/vagy a tágas nappalival is)
-külön kamrája van, amely akár hozzá nyitható a lenti fürdőszobához, vagy használható háztartási helyiségnek is
-tároló helyiséggel / gardróbbal rendelkezik
-részben klimatizált
-ablakai elektromos redőnnyel ellátottak
-2 erkélyes (az egyik a belső udvarra néz, a másik az utcafrontra)
-alsó szinten gázkonvektor fűtéses + hűtő-fűtő klímás, valamint BAXI gázkazánnal a fenti szinten szegélyfűtés

-alsó szint beosztása (61 m2):
o előszoba
o wc (ablakos)
o fürdőszoba
o konyha (ablakos)
o étkező
o 36 m2-es szoba + erkély

-felső szint beosztása:
o 3 szoba (egyik erkélyes)
o fürdőszoba, részben leválasztott wc + bidével (ablakos)
o tároló / gardróbszoba
o közlekedő

Közelben vannak egyetemek, főiskolák, a Bosnyák tér, IKEA, Árkád, Uzsoki Kórház, Paskál Gyógy- és Strandfürdő, gyorséttermek, éttermek, Aldi, Lidl, és számos szolgáltató. Közlekedés szempontjából is kiváló környék.

Részletes információért, vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.

Saját ügyvéddel és bankfüggetlen (ingyenes) hitelügyintézővel segítjük vásárlóinkat, illetve az adásvétel, hitel zökkenőmentes, gyors lebonyolítását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák tér mellett, 3. emelet