Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

? Kertvárosi nyugalom Zuglóban – privát kertkapcsolatos, 3 szintes családi otthon eladó!
Zugló zöldövezeti, csendes részén, családi házas környezetben várja új tulajdonosát ez a háromszintes, nettó 142 m²-es téglaépítésű otthon, saját, parkosított kerttel, fedett terasszal, garázzsal és modern gépészettel. Egy kiváló elosztású, gondosan karbantartott ingatlan, amely tökéletesen ötvözi a városi kényelmet a kertvárosi nyugalommal.

? Az ingatlan főbb jellemzői:
Lakóterület: nettó 142 m² + 36 m² szuterén (garázs + tároló)

3 szint + padlás

3 tágas hálószoba, jól elkülönülő szinteken (a tetőtéri szoba kettéválasztható)

Nappali + részben szeparált étkezős konyha

2 felújított, teljes értékű fürdőszoba (kádas + zuhanyzós)

14 m²-es fedett terasz – tökéletes étkezéshez vagy pihenéshez

Gardróbszoba, további tárolók a padláson és a pinceszinten

Felújított utcafronti kerítés

⚙ Műszaki felszereltség:
Téglaépület, jó állapotban, folyamatosan karbantartva

Korszerűsített gépészet (2016)

Ariston kondenzációs kombi cirkó kazán (2018)

Padlófűtés a hidegburkolatok alatt

Redőnyös nyílászárók, klíma, modern gépesített konyha

Riasztó- és kamerarendszer

? A kert (234 m²):
Nyugati tájolás, magas tujasorral körbevett intim kert

2022-ben teljesen felújítva:

új gyepszőnyeg + automata öntözőrendszer

motoros kapu és elektromos autótöltő

fedett-nyitott terasz, sütögető, napozóterasz

? Elhelyezkedés – Zugló egyik legjobb része:
Családi házas övezet, kiváló levegő, alacsony forgalom

Könnyen elérhető közlekedés (busz, villamos, vasút)

A közelben: iskolák, óvodák, bevásárlóhelyek, egészségügyi szolgáltatások

Zöld, biztonságos, rendezett környék

? Kinek ajánlom?
Családoknak, akik jól elkülönülő szobákra és saját kertre vágynak

Akik értékelik a modern műszaki megoldásokat és a karbantartott állapotot

Olyan vevőknek, akik csendes környezetben, de jó infrastruktúrával ellátott helyen keresnek hosszú távú otthont

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy élettér, amely kényelmet, privát szférát, és biztonságot kínál egy kiváló kerületi lokációban. Átgondolt térkiosztás, energiatakarékos működés és a természet közelsége – mindezt Zugló egyik legélhetőbb részén.

? Hívjon most, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!
Az ilyen lehetőségek gyorsan gazdára találnak!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, földszint