Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
109 900 000 Ft109.9 M Ft 1 356 790 Ft/m2
4 szoba
81 m2
2. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Batta Andrea Ildikó
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épül.
5 lakás kerül kialakításra (fszt.,1 emelet, 2 emelet ).
A zárt lépcsőház világos, ablakos. A lakásokhoz garázsok és felszíni beálló vásárolható.
A társasházhoz biciklitároló tartozik.

A lakás paraméterei:

-98,14 m2 = 98 m2 (belső kétszintes lakás)

-belmagasság: 260 cm

-fa vagy műanyag nyílászáró

-normál redőny, de (elektromos redőny kiállásra is lehetőség)

-hőszivattyú (hűtő-fűtő) („A „energetikai besorolás)

-hidegburkolat választható

-melegburkolat (parketta)választható

-szaniterek

-klíma kiállás előkészített verzió

-riasztó kiállás előkészített verzió

-fedett kocsibeálló

Az épületről:

-elektromos kapu

-zárt lépcsőház nyitható ablakokkal

-biciklitároló

-kukatároló

A vételár nem tartalmaz konyhabútort!!

A lakás árak nem tartalmazzák a parkolók árait.

A parkolók ára: 4. 400.000 forint, melyet kötelező megvásárolni az ingatlanhoz.

alapozás: -minőségi beton

talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID

járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve

gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően

falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla

födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat

tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép

szigetelés : -külső falon 10 centiméteres grafit szigetelés

esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm)

nyílászárók:-fehér műanyag vagy fa ablakok

-belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés

-külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat,

burkolatok: parketta, kerámialap

Közelben lévő létesítmények:

-élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok

Közlekedés és tömegközlekedés:

-3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc)

-77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé)

A környékről:

A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra.

A társasház végső átadása:

-2025 május

A társasházban az alábbi ingatlanok még elérhetőek:

- 37,78 m2 = 38 m2, + 40 m2 terasz + kert -Földszint
- 37,78 m2 = 38 m2, 1. emelet 3-as lakás
- 48,52 m2 = 48 m2, 1. emelet 4-es lakás
- 75,54 m2 = 76 m2 , 2. emelet 5-ös lakás

Ajánlom egyedülállóknak vagy befektetőknek.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Alsórákos m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1357 e Ft
1521 e Ft 11%
1401 e Ft 3%
1619 e Ft 16%
Ennek az ára
Alsórákos átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
109.9 M Ft m Ft
146.5 m Ft 25%
138.5 m Ft 21%
173.8 m Ft 37%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

148.3 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Városliget

181.233 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59.99 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

100 M Ft
1 szoba
330 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

68.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kassai utca

99 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107.49 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

230 M Ft
4 szoba
625 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

138 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

38.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca 10-12

127.5 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

185 M Ft
4 + 1 szoba
275 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

32.5 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol utca

59.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

72 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

92 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

51 M Ft
1 + 1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Sasad, Torbágy Utca 1-5

93.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

139 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

54.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Uzsoki utca

67 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

85.9 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

112 M Ft
3 szoba
85 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza

28.5 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

175 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mád

27.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gátér

44.9 M Ft
3 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2