A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Batta Andrea Ildikó

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben Alsórákoson, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épül.
5 lakás kerül kialakításra (fszt.,1 emelet, 2 emelet ).
A zárt lépcsőház világos, ablakos. A lakásokhoz garázsok és felszíni beálló vásárolható.
A társasházhoz biciklitároló tartozik.

A lakás paraméterei:

-98,14 m2 = 98 m2 (belső kétszintes lakás)

-belmagasság: 260 cm

-fa vagy műanyag nyílászáró

-normál redőny, de (elektromos redőny kiállásra is lehetőség)

-hőszivattyú (hűtő-fűtő) („A „energetikai besorolás)

-hidegburkolat választható

-melegburkolat (parketta)választható

-szaniterek

-klíma kiállás előkészített verzió

-riasztó kiállás előkészített verzió

-fedett kocsibeálló

Az épületről:

-elektromos kapu

-zárt lépcsőház nyitható ablakokkal

-biciklitároló

-kukatároló

A vételár nem tartalmaz konyhabútort!!

A lakás árak nem tartalmazzák a parkolók árait.

A parkolók ára: 4. 400.000 forint, melyet kötelező megvásárolni az ingatlanhoz.

alapozás: -minőségi beton

talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID

járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve

gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően

falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla

födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat

tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép

szigetelés : -külső falon 10 centiméteres grafit szigetelés

esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm)

nyílászárók:-fehér műanyag vagy fa ablakok

-belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés

-külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat,

burkolatok: parketta, kerámialap

Közelben lévő létesítmények:

-élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok

Közlekedés és tömegközlekedés:

-3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc)

-77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé)

A környékről:

A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra.

A társasház végső átadása:

-2025 május

A társasházban az alábbi ingatlanok még elérhetőek:

- 37,78 m2 = 38 m2, + 40 m2 terasz + kert -Földszint
- 37,78 m2 = 38 m2, 1. emelet 3-as lakás
- 48,52 m2 = 48 m2, 1. emelet 4-es lakás
- 75,54 m2 = 76 m2 , 2. emelet 5-ös lakás

Ajánlom egyedülállóknak vagy befektetőknek.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsórákos m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1357 e Ft

1500 e Ft 10%

1398 e Ft 3%

1646 e Ft 18%

Ennek az ára

Alsórákos átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár