Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Herminamező, 10 felett

+ 6 kép 1/9
39 900 000 Ft39.9 M Ft 712 500 Ft/m2
2 szoba
56 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 558
Rackné B. Bernadett
Starting Ingatlan Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: E-XIV-24-640 Azonosító: E-XIV-24-640Eladó lakás Zuglóban – Herminamezőn, a Dorozsmai utcában: ritka lehetőség felújítandó, de kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan formájában Zugló egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Herminamező szívében kínálunk megvételre egy alagsori, mégis világos, 56 négyzetméteres, két különnyíló szobával rendelkező lakást. Az ingatlan lakásként van nyilvántartva a földhivatalban, ami kiemelten fontos szempont, hiszen így hitelezhető – ez ebben a kategóriában igazi ritkaság A lakás teljeskörűen felújítandó, ami elsőre kihívásnak tűnhet, ugyanakkor pont ez rejti magában az egyik legnagyobb lehetőséget: minden részletet a saját ízlésed szerint alakíthatsz ki, a padlóburkolattól kezdve a fürdőszobán át egészen a konyháig. Egy igazán egyedi és otthonos tér hozható létre, amely nem csupán saját célra lehet tökéletes választás, hanem befektetésként is remekül hasznosítható, hiszen felújítva könnyedén bérbe adható. nbsp Bár alagsori, mégis meglepően világos, amit az is bizonyít, hogy nagy méretű ablakokkal rendelkezik – ez ilyen jellegű ingatlanoknál valóban kivételes adottság. Belmagassága 2,60 méter, ami kellemes térérzetet biztosít. Az elrendezése átgondolt és élhető: a lépcsőházból 12 lépcsőfokon át juthatunk le a lakásba, ahol az előszoba fogad, innen nyílik a konyha kamrával, a különálló mellékhelyiség és a kádas fürdőszoba, valamint a nappali és abból egy kis szintkülönbséggel (1 lépcsőfok) a másik szoba. Mindkét szobában eredeti parketta található, ami akár felújítható, de cserélhető is a modern igényekhez igazítva.Az összes nyílászáró már ki lett cserélve korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra, így ez a felújítási tétel már nem jelent kiadást a jövőbeni tulajdonosnak. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közös költség jelenleg 18.401 Ft, minden egyéb fogyasztás pedig egyedi mérés alapján fizetendő. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.A társasház egy zárt, rendezett udvaron belül található, a környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel bír – a 32-es busz megállója mindössze 3 perc sétára van, így a belváros vagy más városrészek is könnyedén elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik Zugló egyik legkeresettebb környékén szeretnének ingatlant vásárolni. Aki látja a benne rejlő potenciált, egy igazi gyöngyszemmé varázsolhatja ezt az ingatlant.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – álmai otthona vagy legújabb befektetése csak egy lépésre van Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-558-7733További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 146

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 25. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Herminamező m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
713 e Ft
1395 e Ft 49%
1482 e Ft 52%
1597 e Ft 55%
Ennek az ára
Herminamező átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
39.9 M Ft m Ft
91.6 m Ft 56%
80.3 m Ft 50%
86.1 m Ft 54%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

319.8 M Ft
8 szoba
400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

70 M Ft
8 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Nagyfuvaros utca

23 M Ft
222 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107.49 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

154 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

127.98 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kassai utca

99 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

83.25 M Ft
3 + 1 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca

100 M Ft
1 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Hofherr Albert utca

25.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Városliget

178.344 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca

29 M Ft
1 szoba
31 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

449 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Szent László utca 47

54.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

79.9 M Ft
11 szoba
965 m2