Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Herminamező, 10 felett

+ 6 kép 1/9
39 900 000 Ft39.9 M Ft 712 500 Ft/m2
2 szoba
56 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 558
Rackné B. Bernadett
Starting Ingatlan Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: E-XIV-24-640 Azonosító: E-XIV-24-640Eladó lakás Zuglóban – Herminamezőn, a Dorozsmai utcában: ritka lehetőség felújítandó, de kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan formájában Csak készpénzre vásárolható meg Zugló egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Herminamező szívében kínálunk megvételre egy alagsori, mégis világos, 56 négyzetméteres, két különnyíló szobával rendelkező lakást. Az ingatlan lakásként van nyilvántartva a földhivatalban, ami kiemelten fontos szempont, ez ebben a kategóriában igazi ritkaság A lakás teljeskörűen felújítandó, ami elsőre kihívásnak tűnhet, ugyanakkor pont ez rejti magában az egyik legnagyobb lehetőséget: minden részletet a saját ízlésed szerint alakíthatsz ki, a padlóburkolattól kezdve a fürdőszobán át egészen a konyháig. Egy igazán egyedi és otthonos tér hozható létre, amely nem csupán saját célra lehet tökéletes választás, hanem befektetésként is remekül hasznosítható, hiszen felújítva könnyedén bérbe adható. nbsp Bár alagsori, mégis meglepően világos, amit az is bizonyít, hogy nagy méretű ablakokkal rendelkezik – ez ilyen jellegű ingatlanoknál valóban kivételes adottság. Belmagassága 2,60 méter, ami kellemes térérzetet biztosít. Az elrendezése átgondolt és élhető: a lépcsőházból 12 lépcsőfokon át juthatunk le a lakásba, ahol az előszoba fogad, innen nyílik a konyha kamrával, a különálló mellékhelyiség és a kádas fürdőszoba, valamint a nappali és abból egy kis szintkülönbséggel (1 lépcsőfok) a másik szoba. Mindkét szobában eredeti parketta található, ami akár felújítható, de cserélhető is a modern igényekhez igazítva.Az összes nyílászáró már ki lett cserélve korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra, így ez a felújítási tétel már nem jelent kiadást a jövőbeni tulajdonosnak. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közös költség jelenleg 18.401 Ft, minden egyéb fogyasztás pedig egyedi mérés alapján fizetendő. Az ingatlan tehermentes A társasház egy zárt, rendezett udvaron belül található, a környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel bír – a 32-es busz megállója mindössze 3 perc sétára van, így a belváros vagy más városrészek is könnyedén elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik Zugló egyik legkeresettebb környékén szeretnének ingatlant vásárolni. Aki látja a benne rejlő potenciált, egy igazi gyöngyszemmé varázsolhatja ezt az ingatlant.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – álmai otthona vagy legújabb befektetése csak egy lépésre van Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-558-7733 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/146

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Herminamező m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
713 e Ft
1323 e Ft 46%
1542 e Ft 54%
1681 e Ft 58%
Ennek az ára
Herminamező átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
39.9 M Ft m Ft
65 m Ft 39%
82.1 m Ft 51%
91 m Ft 56%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

78 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

230 M Ft
15 szoba
478 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

98.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

135 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

80.53 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kassai utca

99 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

490 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

110 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

62.5 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Városliget

175.423 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

299.99 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

127.2 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol utca

59.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

119.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVI. kerület

102.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganzkertváros

97 M Ft
6 szoba
213 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

120 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

17.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

12.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

79.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentbalázs

74.9 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sükösd

18.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

14.3 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eszteregnye

62.9 M Ft
5 + 1 szoba
240 m2