Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 109 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
BEFEKTETÉSRE is ideális, ÚJSZERŰ, belső kétszintes 75 m2-es lakás, 2 FÜRDŐVEL és TERASSZAL eladó KISZUGLÓBAN!
AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
Eladó egy új építésű, nettó 70 m²-es, belső kétszintes lakás Zugló közkedvelt DK-i részén. Az ingatlan egy klasszikus tégla társasház 4. emeletén található, jogilag rendezett, friss alapító okirattal (2024.). Az ingatlanhoz tartozik egy 9 m²-es terasz, valamint egy 6 m²-es saját pincei tároló.
A lakás ideális befektetőknek, mivel két különálló lakássá alakítható. KISZUGLÓ nagyon kedvelt környék a diákok és családosok körében bérlés szempontjából, de jelen állapotában is praktikus, kényelmes és azonnal költözhető.
HELYISÉGEK ÉS TEREK ELHELYEZKEDÉSE:
Alsó szint: Konyha-étkező: 15 m², Fürdőszoba 1: 7 m² (kádas, ablakos), Szoba 1: 29 m² (két ablakkal, igény szerint kettéosztható)
Felső szint: Szoba 2: 27 m² (kétszárnyú bukó-nyíló ajtóval, terasz kapcsolattal), Fürdőszoba 2: 4 m² (zuhanyzós, ablakos), Terasz: 9 m²
Pince szint: Saját tároló: 6 m²
A lakás jól tagolt, két külön fürdőszobával rendelkezik, így ideális több generációs otthonnak, vagy albérletként való hasznosításra.
MŰSZAKI TARTALOM:
- Falazat: Porotherm 44 X-therm téglából, kiváló hő- és hangszigetelés
- Fűtés: központi gázkazán, egyedi elszámolással
- Elektromos hálózat: 32A
- Rezsi: rendkívül kedvező – teljes havi költség: kb. 30.000 Ft
- Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés
- Belső ajtók: tömör fenyő savmart üvegezéssel
- Lift előkészítve, a társasházban kiépítése 1-2 éven belül várható
EXTRÁK:
- 18 ponton záródó tűzgátló biztonsági bejárati ajtó
- Teraszajtó motoros alumínium redőnnyel
- Konyha több helyre áthelyezhető – közmű előkészítéssel
- Jól szigetelt épület, alacsony fenntartási költségek ~30 ezer Ft/hó, A+ energetikai
besorolás
- A lakásban található bútorok az ingatlan részét képezik, ajándékként kerülnek
átadásra, de azok igény esetén elszállíthatók – az ingatlan árát nem befolyásolják.
- Jó lakóközösség – rendezett ház, barátságos környezet
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS:
A lakás Zugló kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Közelben iskolák, óvodák, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, és a Bosnyák téri piac is pár percre található. A környéken sok a zöldterület, és a Városliget is könnyen elérhető.
Közvetlen buszkapcsolat a belváros felé (7-es, 5-ös, 110-es, 112-es buszok), villamos és földalatti is elérhető távolságban (Mexikói út, 1-es villamos), kerékpáros infrastruktúra is adott, kiváló közlekedés autóval is, M3-as autópálya pár perc.
Parkolás - utcai parkolás lehetséges (fizetős övezet, de kedvezmény a helyieknek)
Ha olyan lakást keres, ami kiváló befektetés, akár két külön lakásként is hasznosítható, vagy csak egy tágas, világos otthon az álma terasszal Zuglóban, akkor ez az ingatlan Önnek szól!
Azonnal költözhető – Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 17. Utoljára módosítva: 2025. 04. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 4. emelet
