Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Emilia utca, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
79 900 000 Ft79.9 M Ft 1 426 786 Ft/m2
2 szoba
56 m2
1. emelet
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 579
Kósa-Somogyi László E.V.
Kósa-Somogyi László E.V.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XIV. kerület Emilia utcában, felújított - mint az új, - 56 négyzetméteres, kétszobás, erkélyes lakás eladó. A lakásnak már a belépéskor nagyon kellemes hangulata van.
Ez az otthon, hat lakásos, kis lakóközösségű társasházban található. A ház működése stabil, a lakók kiválóan szocializáltak, polgári környezetű ezáltal is a lakóhely.
Az ingatlan alkalmas lehet üzleti,- befektetési célokra, például ügyvédi iroda, kisebb vállakozás, jóga stúdió, de kiadó lakásnak is ideális, könnyen kiadható, csendes, központi, jó presztizsű környezete miatt. Kiadási célokra hasznosítása kellemes hozamot adhat a tulajdonosnak. A környékben már nincs 250.000/hó alatt szinte kiadó ingatlan.
A lakás légkondicionált, mindkét szobájában 3,5Kw-os Gree Dark Komfort X inverteres klíma van felszerelve, de van jó állapotú, konvektor is fűtési célokra.
Az otthon szobái külön nyílnak, a lakás ellentétes végeiből nyílnak, még nagy korkülönbésggel együtt lakóknak is kellemes életszaparációt biztosít az ilyetén elrendezés.
A konyha nem teakonyha, tágas, kényelmes, étkezésre is lehetőséget ad. Egy kisebb család vasárnapi ebédje könnyedén elkészíthető benne.
Minden rezsiköltsége a lakásnak mérőóra alapú. A házzal közös,- illetve átalány fizetési kötelezettsége a közös költségen, - ami 7.400 Forint/hó, - kívül nincs. A gázszámla bőven a támogatott norma határokon belül van.
A lakáshoz tartozik egy két négyzetméteres tároló, ennek az ára 2.000.000 Forint, és mivel kötelező megvásárolni, árképző hatású.
A nappali tájolása délkeleti, benapozott, az erkély is erre néz, kellemes, méretes erkély, kiülős kávézásra csábító. Az utca csendes, nyugalmas, átmenő forgalom erre alig van.
Tömegközlekedési ellátottságában, körülbelül 300 méterre van trolibusz, a belváros felé, de nagyjából 10 perc sétányira a Thököly úton, bármely irányban vinné is az útja, találna csatlakozást. Nagyon jól ellátott hely az Emilia utca lakás tömegközlekedés szempontjából.
Ha bevásárolni menne, a közelben van nagy áruház, de minden, ami egy csendes, igényes életvitelhez szükséges infrastrukturális ellátottság, sétatávolságokon belül elérhető.
A lakás jelenlegi ára cserealap ár, irányár. A lakkás cserélhető Fonyódig, a Balaton déli partján családi házra, vagy a Velencei tónál, Pákozd, Sukoró, Velence, Agárd, Gárdony, családi házra.
Összességében a lakás előnyei: felújított, - mint az új, és azonnal költözhető, - légkondicionált, kellemes, kicsi lakóközösség, alacsony közös költség, jó méretű tároló, nagy erkély, csendes környezet, jól szeparált lakás, élhető méretű szobákkal.
Írhatnám az előnyeit még az Emilia utcai lakásnak, de ezt a lakást látnia kellene. Ezt látni kell! Leírni nem elég.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 13. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Törökőr m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1427 e Ft
1396 e Ft -2%
1547 e Ft 8%
1696 e Ft 16%
Ennek az ára
Törökőr átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
79.9 M Ft m Ft
72.7 m Ft -10%
82.4 m Ft 3%
125.3 m Ft 36%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Emilia utca, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

29.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

29.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Mészáros utca

104.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca

100 M Ft
1 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kassai utca

99 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

129 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol utca

59.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

92 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Must utca

66 M Ft
1 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

76 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

165 M Ft
4 + 1 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.9 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

79 M Ft
2 + 2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút

119.6 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

95.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Mogyoródi út

165 M Ft
4 + 1 szoba
275 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros

109 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Városliget

176.346 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

29.5 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

53.8 M Ft
3 szoba
137 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

244.5 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sásd

24.911 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

19.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

51.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakali

110 M Ft
4 szoba
145 m2