Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, Heinrich István utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Természetközeli garzonlakás Hűvösvölgyben

Hűvösvölgyben, az erdő közvetlen közelében, eladó egy bájos, 2. emeleti tetőtéri garzonlakás egy patinás, múlt század eleji házban.
A lakás alapterülete 22 m², és tartozik hozzá egy részben fedett, 10 m²-es terasz, ahol reggel madarak és mókusok társaságában kávézhat, este pedig a naplementében gyönyörködhet.
Ez az otthon valóban a nyugalom szigete – ide az ember pihenni jár haza.

Extrák
• Saját, külön bejáratú autóbeálló
• Saját kertrész, amely az új tulajdonos kényelmét szolgálja
• 9 m²-es tároló is tartozik a lakáshoz

Elrendezés

A lakáshoz az eredeti, múlt század eleji fa lépcsőn jutunk fel.
• Belépve az előszobába, jobbra egy gardrób található.
• Továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk.
• Innen nyílik a terasz, valamint szemben a zuhanyzós fürdőszoba.

Műszaki adatok
• Minden berendezés villannyal működik (gáz nincs bekötve).
• A fűtést termosztáttal ellátott elektromos panel,
a meleg vizet 50 literes bojler biztosítja.
• Az elektromos hálózat és a vízvezeték rendszer pár éve teljeskörűen fel lett újítva.
• Átlagos rezsi: 20–25 000 Ft/hó.

Közlekedés
• Az utca egyik végén jár az 56-os és 61-es villamos,
• a másik végén, kb. 200 méterre több buszmegálló is található (29, 956 – éjszakai járat is).
• A Széll Kálmán tér villamossal 15–20 perc alatt elérhető.

Infrastruktúra

A közelben:
• SPAR, Lidl, Stop Shop
• minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető

Tulajdoni viszonyok

A ház és a kert osztatlan közös tulajdon,
de mindenre ügyvédi megosztási és használati szerződés vonatkozik.

Rugalmasan megtekinthető

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, Heinrich István utca, 2. emelet