Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
125 490 000 Ft125.49 M Ft 902 806 Ft/m2
3 + 1 szoba
139 m2
1. emelet
építés éve:1950

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT YOUTUBE VIDEÓT IS.

Képzelje el, hogy otthona vagy befektetése egy történelmi, szecessziós stílusú épületben található, amely 1905 óta őrzi Budapest klasszikus varázsát. A főváros szívében, az Ajtósi Dürer sor 9. szám alatt, egy kivételes, összesen 139 m²-es, két különálló lakásból álló ingatlant kínálunk eladásra. Ez az ingatlan a Városliget közvetlen szomszédságában, egy festői környezetben helyezkedik el, amely nemcsak városi kényelmet, de zöldterületek és kulturális értékek közelségét is kínálja.

Történelmi épület, klasszikus szépség

Az épület a 20. század elején épült szecessziós stílusban, és ma is őrzi egyedi díszítéseit, homlokzati részleteit és eleganciáját. A társasház a korszak elegáns jellegzetességeit tükrözi, ideális választás azoknak, akik értékelik a város klasszikus építészeti kincseit. Az épület belső tereiben megőrződött eredeti formák, melyek a múlt különleges hangulatát árasztják.

Exkluzív környezet – a Városliget előnyei

A megújult Városliget közvetlen közelsége különleges életminőséget nyújt. Ez a hatalmas park a pihenés, sport és kultúra központja: itt található a Műjégpálya, az Állatkert, a Szépművészeti Múzeum és számos más kulturális intézmény. Az épületből kilépve néhány lépésnyire élvezheti a zöld övezeteket, sportolási lehetőségeket és a liget nyújtotta kikapcsolódást. A Városliget környéke folyamatosan fejlődik, ezért az ingatlan értéke várhatóan hosszú távon is nőni fog.

Az ingatlan részletei

Az első emeleten található két különálló, külön helyrajzi számmal rendelkező lakás sokoldalúan hasznosítható, akár egybe is nyitható. A lakások elrendezése és kialakítása rugalmasságot nyújt mindazok számára, akik egyedi befektetést keresnek.

Lakás 1 – 55 m²: Jelenleg fotóstúdióként működik, ám könnyedén átalakítható lakássá. Elrendezése: egy szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és gardrób helyiség – minden adott egy hangulatos kis otthon vagy irodai stúdió számára.

Lakás 2 – 84 m²: Tágas, világos nappali és hálószoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és tároló – tökéletes választás családoknak, de akár rövid vagy hosszú távú kiadásra is
kiváló.

Befektetési lehetőségek

Mindkét lakás külön helyrajzi számmal és saját mérőórákkal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan üzemeltethetők.
Nyugati fekvésüknek köszönhetően a terek világosak, barátságosak és rendkívül keresettek.
Az ingatlan ideális kiadási célra vagy egyedi befektetésként is, hiszen a Városliget közelsége és a környék folyamatos fejlődése magas keresletet biztosít.

Extrák

Az ingatlanhoz két tároló tartozik, amelyek az ár részét képezik.
Zárt belső udvar, ahol egy külön helyrajzi számú garázs is megvásárolható az ingatlanhoz, amelyet elsősorban egyben szeretnénk értékesíteni. A garázs vételára 8,5M Ft.

Költségek és közművek

Közös költség mindkét lakásra összesen: 45.000 Ft/hó.
A lakások külön vízórákkal (3 db), villanyórákkal (2 db) és közös gázórával rendelkeznek, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy kivételes, rugalmasan alakítható befektetést keresnek Budapest egyik legjobban fejlődő környékén. Családok számára is tökéletes választás, akik egy tágas, zöld környezetben elhelyezkedő otthonra vágynak.

Ha további felmerülő kérdése van vagy megtekintési szándéka keressen bátran az elérhetőségeken.

Üdvözlettel,
Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
903 e Ft
1165 e Ft 22%
1404 e Ft 36%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
125.49 M Ft m Ft
117.4 m Ft -7%
149.3 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

+36 30 330
Csulák Lackó
Way2Home.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

122.5 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Ilka utca

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

64.9 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

249.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Gervay utca

127 M Ft
3 + 1 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

55.99 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

90 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

170 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

122.5 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tompa utca

45 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

175 M Ft
6 szoba
316 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

34.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

99.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Bocskai út

62 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

51.99 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

94 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

88.99 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Zugló

155 M Ft
6 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

92.99 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

254.9 M Ft
4 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

97.99 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Cinka Panna utca

22.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Üllői út

92.5 M Ft
4 szoba
103 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csősz

4.7 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bekecs

29.9 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mogyorósbánya

39.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőd

64.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adács

31.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Réde

13.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

69 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

6 M Ft
1 szoba
40 m2