Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület

+ 17 kép 1/20
125 490 000 Ft125.49 M Ft 902 806 Ft/m2
3 + 1 szoba
139 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 330
Csulák Lackó
Way2Home.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT YOUTUBE VIDEÓT IS.

Képzelje el, hogy otthona vagy befektetése egy történelmi, szecessziós stílusú épületben található, amely 1905 óta őrzi Budapest klasszikus varázsát. A főváros szívében, az Ajtósi Dürer sor 9. szám alatt, egy kivételes, összesen 139 m²-es, két különálló lakásból álló ingatlant kínálunk eladásra. Ez az ingatlan a Városliget közvetlen szomszédságában, egy festői környezetben helyezkedik el, amely nemcsak városi kényelmet, de zöldterületek és kulturális értékek közelségét is kínálja.

Történelmi épület, klasszikus szépség

Az épület a 20. század elején épült szecessziós stílusban, és ma is őrzi egyedi díszítéseit, homlokzati részleteit és eleganciáját. A társasház a korszak elegáns jellegzetességeit tükrözi, ideális választás azoknak, akik értékelik a város klasszikus építészeti kincseit. Az épület belső tereiben megőrződött eredeti formák, melyek a múlt különleges hangulatát árasztják.

Exkluzív környezet – a Városliget előnyei

A megújult Városliget közvetlen közelsége különleges életminőséget nyújt. Ez a hatalmas park a pihenés, sport és kultúra központja: itt található a Műjégpálya, az Állatkert, a Szépművészeti Múzeum és számos más kulturális intézmény. Az épületből kilépve néhány lépésnyire élvezheti a zöld övezeteket, sportolási lehetőségeket és a liget nyújtotta kikapcsolódást. A Városliget környéke folyamatosan fejlődik, ezért az ingatlan értéke várhatóan hosszú távon is nőni fog.

Az ingatlan részletei

Az első emeleten található két különálló, külön helyrajzi számmal rendelkező lakás sokoldalúan hasznosítható, akár egybe is nyitható. A lakások elrendezése és kialakítása rugalmasságot nyújt mindazok számára, akik egyedi befektetést keresnek.

Lakás 1 – 55 m²: Jelenleg fotóstúdióként működik, ám könnyedén átalakítható lakássá. Elrendezése: egy szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és gardrób helyiség – minden adott egy hangulatos kis otthon vagy irodai stúdió számára.

Lakás 2 – 84 m²: Tágas, világos nappali és hálószoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és tároló – tökéletes választás családoknak, de akár rövid vagy hosszú távú kiadásra is
kiváló.

Befektetési lehetőségek

Mindkét lakás külön helyrajzi számmal és saját mérőórákkal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan üzemeltethetők.
Nyugati fekvésüknek köszönhetően a terek világosak, barátságosak és rendkívül keresettek.
Az ingatlan ideális kiadási célra vagy egyedi befektetésként is, hiszen a Városliget közelsége és a környék folyamatos fejlődése magas keresletet biztosít.

Extrák

Az ingatlanhoz két tároló tartozik, amelyek az ár részét képezik.
Zárt belső udvar, ahol egy külön helyrajzi számú garázs is megvásárolható az ingatlanhoz, amelyet elsősorban egyben szeretnénk értékesíteni. A garázs vételára 8,5M Ft.

Költségek és közművek

Közös költség mindkét lakásra összesen: 45.000 Ft/hó.
A lakások külön vízórákkal (3 db), villanyórákkal (2 db) és közös gázórával rendelkeznek, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy kivételes, rugalmasan alakítható befektetést keresnek Budapest egyik legjobban fejlődő környékén. Családok számára is tökéletes választás, akik egy tágas, zöld környezetben elhelyezkedő otthonra vágynak.

Ha további felmerülő kérdése van vagy megtekintési szándéka keressen bátran az elérhetőségeken.

Üdvözlettel,
Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 05. Utoljára módosítva: 2024. 11. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
903 e Ft
1221 e Ft 26%
1412 e Ft 36%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
125.49 M Ft m Ft
121.6 m Ft -3%
151 m Ft 17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

159.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

167 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

205 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

34.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Cinka Panna utca

22.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

92 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

55.99 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.8 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

339 M Ft
4 + 1 szoba
260 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

220 M Ft
5 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Uzsoki utca

69 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

88.99 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület

74.9 M Ft
3917 m²
3917 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

67 M Ft
2 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

69.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

99.99 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

96 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

88.99 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

84.9 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

51.99 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

127 M Ft
3 + 1 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

51.99 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

61.95 M Ft
1 szoba
37 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andrásfa

12 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

7 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

15.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

84.8 M Ft
7 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szólád

170 M Ft
6 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

25 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

8 M Ft
1 szoba
32 m2