Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Tátra utca

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 30, mérve 31 nm-es, első emeleti, teljesen felújított egyszobás lakást Újlipótváros szívében, kiemelkedő állapotú, kertes társasházban per-, teher- és igénymentesen!

Lokáció: az ingatlan Újlipótváros szívében, a Tátra utcán helyezkedik el. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell: élelmiszerüzlet, gyógyszertár, dohánybolt, kifőzdék és pékségek, pizzéria, jazz-clubok, színház, valamint a tömegközlekedés is egy lépés távolság. Egyszóval tényleg minden itt van, ami szükséges, ami a későbbi kiadhatóságot is pozitív irányba befolyásolja.

Társasház: 1950-ben modern stílusban épült, 6 szintes, 24 albetétes társasház jól karbantartott állapotban. A társasház folyamatos fejlesztése megoldott, és az összetartó lakóközösség miatt ez meg is valósítható. A társasház magas megtakarításokkal rendelkezik (kicsit több, mint 4,5 millió forint), a szükséges fejlesztéseket és javításokat azonnal tudják intézni. A társasházban kamerarendszer működik, így teljes a biztonság, mindemellett egy karbantartott kert szolgálja a nyugalmat. Röviden: Újlipótvároshoz méltó házvezetés.

Lakás: az ingatlan az első emeleten található, utcai nézetű, nyugati tájolású, így a képeken szereplőekhez hűen napfényes, világos. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Kicserélték a nyílászárókat, burkolatokat, vízvezetéket, villanyvezetéket, a konvektort felújították, új konyhabútor került be… Igazából hozni kell néhány ruhát, bőröndöt, és azonnal egy tökéletesen felújított, élhető OTTHON-t kapunk, esetleg hasznosítunk. A színek és a berendezések hangulatosak, kontrasztosak, az egész lakás maga a harmónia.

Műszaki: az ingatlan a fentebb említetteknek megfelelően felújított állapotú. A szoba kivételével hidegburkolatok vannak bent (repedés- és sérülésmentesen), a villanyhálózat firelézett 25A réz, a nyílászárók kétrétegű műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági záras ajtó, a többi ajtó a lakásban igényesen felújított faajtó. Főzésre indukciós lap áll rendelkezésre.

Lehetőségek: A tökéletes életkezdő-lakás, vagy a tökéletes befektetés. Akár első lakását keresi valaki, akár kiadáson gondolkozik, ez a megfelelő portéka, mivel a műszaki állapotra nem kell semmit költeni, szőrén kiadható és a közkedvelt környék miatt hamar lehet bérlőt találni, akár 4,5-5%-os éves hozammal is.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1 hu adatvedelem

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Tátra utca, 1. emelet