Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nagypolgári elegancia Újlipótváros szívében, kiváló otthon vagy befektetés.

Újlipótváros egyik legkedveltebb, karakteres részén kínálunk megvételre egy 36 m2-es, nagypolgári hangulatú, utcai nézetű, délnyugati fekvésű lakást, amely a klasszikus budapesti építészet eleganciáját ötvözi a modern kényelmi megoldásokkal és a kiváló elhelyezkedéssel.

A lakás egyik különleges adottsága a 3,4 méteres belmagasság, amely kellemes, tágas térérzetet biztosít. Délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes élettér fogadja az ide érkezőket.

Az ingatlan egy rendezett, gondozott, zárt lépcsőházas, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el, kulturált lakókörnyezetben.

Az átgondolt alaprajzi elrendezésnek köszönhetően a lakás méretéhez képest kényelmes és jól használható terekkel rendelkezik. Egy tágas szoba, külön konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus, különálló spájz biztosítja a mindennapi kényelmet.

A lakás előnyei:
- Távfűtés, amely kényelmes fűtési megoldást biztosít
- Légkondicionáló a kellemes nyári hőmérsékletért
- Beépített konyhabútor és mosógép
- Korszerű műanyag nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- Külön spájz, amely értékes tárolóhelyet kínál
- Utcai nézet, kedvező délnyugati tájolás
- 3,4 méteres belmagasság, amely további lakberendezési lehetőségeket rejt magában


Elhelyezkedése önmagában is komoly érték. Újlipótváros Budapest egyik legkeresettebb, sajátos hangulatú városrésze, ahol a pezsgő városi élet és az otthonos, élhető környezet találkozik. A Duna közelsége, a hangulatos utcák, a kávézók, éttermek, üzletek és a kiváló tömegközlekedési lehetőségek mind hozzájárulnak a környék népszerűségéhez.

Az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, városi otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetési célra, hosszú távú bérbeadásra egyaránt. Kiváló lokációja, praktikus elrendezése és a lakás meglévő felszereltsége egyaránt vonzó lehet a leendő tulajdonos számára.

Ha egy klasszikus budapesti hangulatú, jó adottságokkal rendelkező, értékálló otthont keres Újlipótváros szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet