Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, egyedi mérős, 2 szobás lakás eladó a Göncz Árpád városközpontnál!

Azonnal költözhető vagy kiadható, jó állapotú otthon a XIII. kerület szívében!

Megvételre kínálok a XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében egy jó állapotú, kétszobás lakást.
Az ingatlan egy 8 emeletes, liftes társasház egyik emeletén található, kulturált lakóközösséggel és rendezett anyagi háttérrel.

A lakás legfőbb jellemzői:
Kiváló elosztás: 2 különnyíló, tágas szoba, amely ideális pároknak, kis családoknak vagy akár irodának/rendelőnek is.
Világos, ablakos konyha,
A panel lakások többségével ellentétben itt a konyha saját ablakkal rendelkezik, így rendkívül világos és jól szellőztethető.
Külön fürdő és WC: A maximális komfort érdekében a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található.

Műszaki frissítések:
A lakásban a nyílászárók modern műanyagra lettek cserélve, és a radiátorok cseréje is megtörtént.
Gazdaságos fűtés: A távfűtés egyedi mérőórákkal felszerelt radiátorokon keresztül működik, így a rezsi pontosan kontrollálható és a tényleges fogyasztás alapján fizetendő.
Fenntartási költségek:A közös költség 19 000 Ft, amely már tartalmazza a 7 000 Ft-os felújítási alapot is.

A társasház folyamatosan karbantartott, a felújítási alap garantálja az épület jövőbeli értékmegőrzését.

Környék és közlekedés:A lokáció verhetetlen! A Göncz Árpád városközpont (M3-as metró, 1-es villamos, távolsági buszpályaudvar) mindössze pár perc sétatávolságra van.
A közelben boltok, gyógyszertárak, pékségek és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. A Duna-part és a Margitsziget is gyorsan elérhető.Az ingatlan tehermentes, kiváló befektetés (a lokáció miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható) vagy tökéletes saját otthon.Irányár: 61.900.000 FtKeressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

Energetikai tanusitvány elvégzése folyamatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet