Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, erkélyes, gyönyörű állapotú lakás a XIII. kerületben – garázsvásárlási lehetőséggel

A XIII. kerületben, a Szent László úton kínálom megvételre ezt a 66 m²-es, világos, nagyon szép állapotú lakást, amely egy rendezett, igényes, mindössze 16 lakásos társasházban található.

Ez az a lakás, amely már jelenlegi formájában is kényelmes, élhető otthon, ugyanakkor az alaprajza további lehetőségeket is kínál: a mostani nappali + 1 szobás elrendezés igény szerint nappali + 2 szobássá alakítható, eredetileg is 2 hálószobás volt, csak egybe lett nyitva a 2 szoba.

A lakás egyik legnagyobb erőssége a kellemes térérzet, a sok természetes fény és a megkímélt, modern állapot. Nem egy olyan ingatlanról van szó, amelynél már a beköltözés előtt hosszú felújítással kell számolni – itt egy szép, gondozott otthon várja új tulajdonosát.

A lakás főbb jellemzői:
- 66 m²-es, jól kihasználható alapterület
- jelenleg nappali + 1 szobás elrendezés
- könnyen nappali + 2 szobássá alakítható
- világos, napfényes terek
- nagyon szép, megkímélt, modern állapot
- tágas, jól használható helyiségek
- erkély
- hűtő-fűtő klíma
- rendezett, szép állapotú társasház
- mindössze 16 lakásos társasház
- a lakáshoz 6 m²-es saját tároló tartozik

További nagy előny, hogy az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs hely is megvásárolható, jelenleg 12,5 millió forintos áron. A garázsban 3×16 amperes villanyóra került felszerelésre, így elektromos autó töltésére is alkalmas lehet. Amennyiben erre a lehetőségre nincs szükség, a garázs vételára kedvezőbb is lehet.

Kiváló elhelyezkedés a XIII. kerületben
A környék a mindennapi élethez kifejezetten praktikus: boltok, gyógyszertárak, éttermek és egyéb szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők, miközben a Béke tér és a Rákos-patak közelsége kellemesebb, zöldebb környezetet biztosít.

A közlekedés szintén kiváló: buszok és villamosok néhány perces sétával elérhetők, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. Oktatási intézmények is találhatók a közelben.

Ez az ingatlan remek választás lehet annak, aki szép állapotú, világos és jól alakítható saját otthont keres, de a lokáció és az alaprajz miatt hosszú távú befektetésként is érdemes számításba venni.

66 m², erkély, saját tároló, világos terek, szép állapot, alakítható alaprajz és opcionális teremgarázs – egy igazán jól összeálló ingatlan a XIII. kerület egyik keresett részén.

Ha szeretné személyesen is megnézni, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet