Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, 4 szobás lakás 30 m²-es erkéllyel a Marina Parton

Déli tájolás, tágas erkély, modern műszaki tartalom és Duna-parti környezet – 2026. szeptemberi átadással.

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, modern lakónegyedében, a Marina Parton kínálunk megvételre egy új építésű, 4. emeleti, 4 szobás lakást, amely 88 m²-es lakóterével és különösen nagy, 30 m²-es erkélyével kényelmes otthont kínál akár családok számára is.

A lakás déli tájolásának és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos, napfényes életterekkel rendelkezik. A nagyméretű erkély a lakás valódi meghosszabbítása: bőséges helyet kínál kültéri étkező, pihenősarok vagy akár egy zöld, növényekkel kialakított városi terasz számára.

Tervezett átadás: 2026. szeptember.

Modern otthon, korszerű műszaki megoldásokkal

A lakás egy új építésű, nyolcszintes társasház 4. emeletén helyezkedik el.

Az épület és a lakások korszerű energetikai követelmények szerint készülnek. A komfortos belső hőmérsékletről modern mennyezeti hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, az ingatlan energetikai besorolása A++.

A 270 cm-es belmagasság, a déli tájolás és a nagy üvegfelületek kellemes térérzetet és világos belső tereket teremtenek.

Több mint egy lakóépület

A társasház szolgáltatásait úgy alakították ki, hogy a mindennapi életet is kényelmesebbé tegyék.

Az épületben recepció és portaszolgálat, klubhelyiség és csomagpont áll majd a lakók rendelkezésére.

A közösségi terek között tetőteraszok is helyet kapnak, külön jóga- és napozóterülettel, valamint grillterasszal. A lakóparkban játszótereket és a lakók által használható sporteszközöket is kialakítanak.

Parkolás és tárolás

A lakópark alatt kétszintes mélygarázs épül, ahol elektromosautó-töltésre előkészített parkolóhelyek, valamint tárolók is elérhetők.

Marina Part – vízparti élet Budapest szövetében

A Marina Part egyik legnagyobb vonzereje, hogy a modern városi élet és a vízparti környezet egyszerre van jelen.

A Duna közelsége, a parti séták és a környék modern lakókörnyezete egészen más hangulatot kínál, mint Budapest sűrűbben beépített részei, miközben a város fontos közlekedési és szolgáltatási pontjai is könnyen elérhetők.

Ez az a fajta lokáció, ahol egy reggeli séta vagy esti kikapcsolódás természetes része lehet a vízpart, anélkül hogy le kellene mondani a városi élet kényelméről.

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt érdekes lehetőség

A 4 szobás kialakítás, a 88 m²-es lakótér, a nagyméretű erkély, az új építés és a Marina Part lokációja miatt az ingatlan saját célra és hosszabb távú befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehet.

Különösen jó választás lehet annak, aki nem kompromisszumot keres a város és a nyugodtabb környezet között, hanem egy modern otthont szeretne Budapest egyik karakteres Duna-parti városrészében.

Átadás: 2026. szeptember.

Fizetési ütemezés elérhető.

További információért és a vásárlás részleteiért keressen bizalommal.
Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet