Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Naplemente a teraszról – panorámás, 3 szobás otthon a Marina Parton

Délnyugati tájolás, nagy terasz, panoráma és két fürdőszoba – egy világos, modern otthon Budapest egyik legkedveltebb Duna-parti lakónegyedében.

A Marina Parton, egy 2019-ben épült, modern társasházban kínálunk megvételre egy nagyon jó állapotú, 82 m²-es, 3 szobás lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a tágas, napfényes terasz és a panorámás kilátás.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délután és este is kellemesen világos – a teraszról pedig a naplemente a mindennapok részévé válhat.

Jól átgondolt, élhető elosztás

A lakás kialakítása kényelmes családi otthonként és párok számára egyaránt jól működik:

tágas nappali,
két külön nyíló hálószoba,
két fürdőszoba,
világos, jól bútorozható helyiségek,
nagyméretű terasz.

A két külön hálószoba lehetőséget ad arra is, hogy az egyik helyiség gyerekszobaként, vendégszobaként vagy otthoni dolgozóként működjön.

A két fürdőszoba pedig olyan kényelmi előny, amely különösen családi használat mellett értékelődik fel.

A terasz, ami valódi élettér

A lakás egyik meghatározó része a nagy, nyugati-délnyugati tájolású terasz.

Nem egyszerűen egy kültéri kiegészítő, hanem a lakás természetes folytatása: kellemes hely egy reggeli kávéhoz, szabadtéri étkezéshez vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez.

És amikor lejjebb kerül a nap, éppen itt mutatja meg magát igazán a lakás egyik legszebb adottsága: a panoráma és a naplemente.

Fiatal, rendezett társasház

A társasház 2019-ben épült, modern, rendezett környezetet kínál. Az épület kívül-belül nagyon jó állapotú, lifttel rendelkezik.

A fiatal építés, a korszerű kialakítás és a lakás megkímélt állapota azok számára is vonzó lehet, akik nem szeretnének felújítással kezdeni, hanem egy kész, jól használható otthont keresnek.

Marina Part – amikor a Duna a mindennapok része

A Marina Part különlegessége nem pusztán a lokáció, hanem az életforma, amit kínál.

A Duna és a vízparti sétány közelsége, a zöldebb, szellősebb lakókörnyezet és a modern társasházak egészen más hangulatot teremtenek, mint Budapest sűrűbben beépített részein.

Itt egy esti séta, egy vízparti futás vagy egyszerűen néhány nyugodt perc a Duna mellett könnyen a hétköznapok részévé válhat – miközben továbbra is a XIII. kerület jól kiépített városi környezetében élhetünk.

A környéken bevásárlási, sportolási és szolgáltatási lehetőségek is rendelkezésre állnak, az M3-as metró Gyöngyösi utcai állomása pedig gyalogosan is elérhető, így a belváros tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Parkolás

A lakáshoz opcionálisan két, lifthez közeli teremgarázs-beállóhely vásárolható:

9,5 millió Ft / beállóhely.

Két autóval érkező család számára ez különösen kényelmes megoldás.

Kinek lehet ideális?

Annak, aki egy világos, háromszobás, két fürdőszobás otthont keres modern társasházban, és fontos számára a nagy terasz, a panoráma és a Duna közelsége.

Jó választás lehet családnak, párnak, otthoni munkavégzéshez, de elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetési célból is figyelemre méltó ingatlan.

82 m², 3 szoba, 2 fürdőszoba, nagy terasz és naplementés panoráma – egy modern otthon a Marina Part sajátos, vízparti hangulatával.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet