Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Lőportárdűlőn egy 89 m²-es, három hálószobás lakás, ahol a tágas terek, a természetes fény és az átgondolt alaprajz harmonikus egészet alkotnak.

A közel 40 m²-es nappali - étkező - konyha a lakás központja. Világos, nagyvonalú élettér, ahol a reggeli kávé, a hétköznapi vacsorák és a baráti esték ugyanúgy megtalálják a helyüket. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a természetes fény szinte egész nap jelen van, a meleg fa felületek és a letisztult színvilág pedig időtálló, otthonos hangulatot teremtenek.

A közösségi tértől jól elkülönül a három külön nyíló hálószoba, így minden családtagnak megmarad a saját nyugalma. A gardrób, a kamra, a külön fürdőszoba, a külön WC és a saját pincetároló pedig azok a részletek, amelyek nem feltétlenül látványosak, de nap mint nap kényelmesebbé teszik az itt élők életét.

Az átgondolt alaprajz és a nagyvonalú közösségi tér ritka rugalmasságot ad a lakásnak: könnyedén alkalmazkodik az itt élők változó élethelyzetéhez és igényeihez.

Az otthon folyamatosan karbantartott, több fontos műszaki felújításon is átesett. Megtörtént:

- a villamos hálózat korszerűsítése

- a külső nyílászárók és a beltéri ajtók cseréje

- a redőnyök és szúnyoghálók felszerelése

- a fürdőszoba újraburkolása

- a klíma beszerelése

- 2025-ben pedig a konyha teljes körű megújítása és gépesítése

Az ingatlan egy 24 lakásos, liftes, Bauhaus jellegű társasházban található, amely stabil szerkezetével és időtálló építészeti karakterével képvisel értéket. Ez a ház legnagyobb lakása, amelyhez saját pincetároló is tartozik.

A lokáció is az otthon egyik legnagyobb erőssége:

- egy lépésre a Váci úttól

- M3-as metró néhány perc sétára

- Nyugati tér percek alatt

- üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben

- óvodák, iskolák és játszóterek könnyen elérhetők.

Ideális választás:

- családoknak, akik három valódi hálószobát keresnek

- pároknak, akik hosszú távra terveznek

- otthonról dolgozóknak, akiknek fontos a külön dolgozószoba

- mindazoknak, akik nem szeretnének választani a belváros közelsége és a kényelmes élettér között.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ha olyan otthont keres, amelynek az értékét nem csupán a mérete, hanem az átgondolt terei, az élhetősége és kiváló elhelyezkedése adják, várom megtisztelő hívását. Örömmel mutatom meg személyesen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 07. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld