Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XIII. kerületében, az Apály utcában egy 89 m²-es, nappali + 3 külön nyíló hálószobás, jó állapotú lakás.

Három hálószoba, egy igazán nagy közösségi tér, és még a tárolásról sem kell lemondani.

A lakás egyik legnagyobb előnye a körbejárhatósága és az átgondolt elrendezése. A közel 40 m²-es, egy légterű nappali - étkező - konyha kényelmes helyet biztosít a közös családi élethez, miközben a három külön nyíló hálószoba mindenkinek megadja a saját terét.

Többgyermekes családok számára különösen előnyös kialakítás, de a hálók dolgozó- vagy vendégszobaként is használhatóak. A kényelmet külön gardrób, kamra, külön fürdőszoba és WC teszi teljessé. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik.

A jelentősebb műszaki korszerűsítések már megtörténtek. Az elmúlt években sor került:

- a villamos hálózat korszerűsítésére

- a külső nyílászárók és beltéri ajtók cseréjére

- redőnyök és szúnyoghálók felszerelésére

- a fürdőszoba újraburkolására

- 2025-ben a konyha megújítására és gépesítésére

A lakás klimatizált, fűtését távfűtés biztosítja, gáz nincs bevezetve. Észak - déli tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően természetes fényt kap mindkét oldalról. Jó állapotú, komolyabb felújítás nélkül is használható, ugyanakkor kisebb esztétikai változtatásokkal az új tulajdonos könnyen a saját ízlésére formálhatja.

Az ingatlan egy 24 lakásos, liftes, Bauhaus jellegű társasházban található. Az épület rendezett, karakteres megjelenésű, a lakás pedig udvari és utcai tájolású.

Az Apály utca elhelyezkedése a mindennapokban is praktikus:

- az M3-as metró néhány perc sétával elérhető

- a Váci út közvetlen közelben található

- a Nyugati tér gyorsan megközelíthető

- üzletek, éttermek és szolgáltatások a környéken

- óvodák, iskolák és játszóterek könnyen elérhetők

A lokáció azoknak is jó választás, akik családi otthont keresnek, de a belvárosi közlekedésről és a városi infrastruktúráról sem szeretnének lemondani.

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas közösségi tér mellett mindenkinek jut egy saját szoba, ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie. Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld