Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában eladó Budapest XIII. kerületében, az Apály utcában egy 89 m²-es, nappali + 3 külön nyíló hálószobás lakás, amelynek egyik legerősebb adottsága az alaprajza.

Mert van az a lakásméret, ahol már joggal várjuk el, hogy ne kelljen választani a külön szobák és a tágas közösségi tér között. Itt nem kell.

A lakás központja a közel 40 m²-es nappali - étkező - konyha. Van hely egy nagy étkezőasztalnak, kényelmes nappalinak és jól használható konyhának úgy, hogy mindez nem ment a szobák számának rovására.

A lakásban ugyanis 3 külön nyíló hálószoba található. Szülői háló és két gyerekszoba, vagy akár külön dolgozószoba is kialakítható anélkül, hogy ehhez a nappaliból kellene leválasztani egy újabb helyiséget.

És a jó alaprajz itt nem áll meg a szobák számánál.

Kamra, gardrób, külön fürdőszoba és WC, valamint saját pincetároló is tartozik a lakáshoz - vagyis a 89 m² valóban jól kihasználható, a tereknek funkciójuk van.

A lakás folyamatosan karbantartott, több fontos műszaki felújításon is átesett. Megtörtént:

- a villamos hálózat korszerűsítése

- a külső nyílászárók és a beltéri ajtók cseréje

- a redőnyök és szúnyoghálók felszerelése

- a fürdőszoba újraburkolása

- 2025-ben pedig a konyha teljes körű megújítása és gépesítése

A lakás klimatizált, a fűtésről távfűtés gondoskodik, gáz nincs az ingatlanban. A fekvésének és a nagy ablakfelületeken köszönhetően sok természetes fényt kap.

Az ingatlan egy 24 lakásos, liftes, Bauhaus jellegű társasházban található. A rendezett épület stabil szerkezetű, építészeti karakterét pedig a mai napig őrzi.

A lokáció is az otthon egyik nagy erőssége:

- egy lépésre a Váci úttól

- M3-as metró néhány perc sétára

- Nyugati tér percek alatt

- sarki közért, éttermek, szolgáltatások a közelben

- óvodák, iskolák és játszóterek könnyen elérhetők.

Vagyis itt nem pusztán 89 m²-ről van szó, hanem egy olyan családi lakásról, ahol a terek valóban a mindennapi életet szolgálják.

Ha a XIII. kerületben keres 3 külön hálószobás, nagy nappalis, jó műszaki állapotú lakást kiváló közlekedéssel, ezt érdemes személyesen is megnéznie. Várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld