Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

* TELJESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS VIZAFOGÓN ***

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Vizafogón, a Dagály utcában eladó egy 56 m²-es, világos, két szobás lakás egy rendezett, liftes társasház harmadik emeletén.

A lakás 2026-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Új, beépített gépekkel felszerelt IKEA konyha készült, megújult az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer, új nyílászárók, beltéri ajtók, burkolatok és biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre. A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, a fűtést és a melegvíz-ellátást egyedi mérős távfűtés biztosítja.

A nappaliból egy jó méretű, 5 m²-es, fákkal övezett parkra néző erkély nyílik, ahol kisebb asztal és székek is kényelmesen elférnek.

Az alaprajz praktikus a helyiségek körbejárhatóak. Kialakításának köszönhetően később akár két hálószobás elrendezés is létrehozható.

A környék zöld, nyugodt és jól ellátott. A Duna-part, a Margitsziget, a Duna Aréna, a Dagály fürdő, üzletek, éttermek, iskolák és óvodák rövid sétával elérhetők. Az M3-as metró, az 1-es villamos, valamint több busz- és trolijárat gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal.

Ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, kisebb családot tervezőknek, idősebbeknek a liftes ház miatt, valamint hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetőknek.

Közös költség: 24 000 Ft/hó.
A beépített bútorok és gépek és bútorok megállapodás függvényében a lakásban maradnak.
Azonnal birtokba vehető.
*** FULLY RENOVATED APARTMENT WITH BALCONY IN VIZAFÓGÓ ***

A bright, fully renovated 56 m², two-room apartment is for sale in Dagály Street, in the popular Vizafogó neighbourhood of Budapests 13th district.

The property is located on the third floor of a well-maintained residential building with a lift. It underwent a complete technical and aesthetic renovation in 2026.

The apartment features a new IKEA kitchen with built-in appliances, upgraded electrical wiring and water pipes, new windows, interior doors, flooring and a security entrance door. It is equipped with heating and cooling air conditioning, while individually metered district heating provides heating and hot water.

The living room opens onto a well-d 5 m² balcony overlooking a green, tree-lined park. There is enough space for a small table and chairs.

The layout is practical and adaptable. If required, the apartment could later be converted into a two-bedroom home.

The area is green, quiet and well connected. The Danube promenade, Margaret Island, Duna Arena, Dagály Thermal Bath, shops, restaurants, schools and kindergartens are all within easy walking distance. The M3 metro, tram 1 and several bus and trolleybus routes provide quick access to the city centre.

The apartment is suitable for first-time buyers, couples, small families, older residents or investors planning long-term rental.

Monthly common cost: HUF 24,000.
Built-in furniture and appliances are included.
Available for immediate occupancy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet