Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Rozsnyay utca 20, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos otthon a #Rákos-patak mellett – összesen 175 m²-es élettér, Angyalföld egyik legkedveltebb részén!

Vannak lakások, és vannak olyan otthonok, amelyek valódi életteret kínálnak. A XIII. kerület közkedvelt részén, a Rozsnyay utcában kínálok megvételre egy kiváló elosztású, földszinti lakást, ahol a városi kényelem és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban találkozik.

A modern társasházban található, 72,55 m²-es ingatlan tágas nappali-étkezővel, három külön nyíló hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az otthon különleges értékét azonban nem csupán a lakás alapterülete adja, hanem az a rendkívül ritka, közel 103 m²-es saját használatú élettér, amely a lakáshoz kapcsolódik.

A terasz teljes egészében beépített, fedett és fűthető, így az év minden napján használható. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a nappali és a terasz szinte egyetlen összefüggő térré válik, amely különleges térélményt biztosít. Ideális helyszíne lehet családi étkezéseknek, otthoni munkavégzésnek vagy baráti összejöveteleknek.

A teraszhoz egy 75,08 m²-es kert is kapcsolódik, amely valódi ritkaságnak számít a környéken. A kert elegendő teret biztosít pihenésre, játékra, kertészkedésre vagy akár egy hangulatos kültéri nappali kialakítására is.

A terasz végében egy 4,43 m²-es saját tároló kapott helyet, amely praktikus megoldást nyújt a mindennapok során.

Főbb paraméterek:
• 72,55 m² lakótér
• nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 23,31 m²-es beépített, fedett és fűthető terasz
• 75,08 m² saját használatú kert
• 4,43 m² saját tároló
• összesen 175 m²
• modern, igényes társasház
• kiváló elhelyezkedés a Rákos-patak közvetlen közelében

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Rákos-patak sétányai, futó- és kerékpárútjai néhány perc alatt elérhetők, miközben a Váci úti irodafolyosó, a Vasas Sportcentrum, számos bevásárlási lehetőség és a belváros is gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a kertkapcsolatos otthonok előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről.

Gépkocsibeálló igény szerint vásárolható!

Gépkocsibeálló: 6 M Ft / beálló!

Bővebb információkért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Rozsnyay utca 20, földszint