Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ez a lakás Ny-i tájolású, csendes sétálóutcára néz.
Projekt bemutatása

A luxus itt nem program. Hanem az otthonod része.
Nem edzőterembe mész, csak kilépsz a liftből.
Nem wellness-hétvégére foglalsz időpontot, hanem egyszerűen hazaérsz. Üdv itthon!

A Metrodom Beat a Marina-part egyik legstílusosabb, szolgáltatásaiban legerősebb újépítésű projektje — saját medencével, kétszintes wellness-részleggel, fitnessteremmel és hotelhangulatú közösségi terekkel

A lakások 10–90%-os fizetési ütemezéssel érhetőek el, így kisebb kezdőtőkével is kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésre.
Átadás: 2028 ősz, a Marina-negyed szívében, modern újépítésű környezetben.
A vételárból további 5% rozsdaövezeti kedvezmény igényelhető.*

A LAKÓPARK
A Metrodom Beat a Marina sétány, az Újpesti-öböl és az Árpád híd közelében épül, a XIII. kerület egyik leggyorsabban fejlődő, prémium városrészében. A kortárs, zöld növényekkel futtatott homlokzat nemcsak városképi különlegesség, hanem gazdag természetes fényt juttat az épületbe. A közösségi terek tágasak, fényárban úsznak, az elegáns lobby pedig igazi szállodai érzetet ad a hazaérkezéskor.
A több ezer telepített növénynek köszönhetően nevezhető zöldnek: környezetbarát és energiatakarékos megoldásai az energiaköltségek, illetve az ökológiai lábnyom jelentős csökkentését is lehetővé teszik. A lakópark növényzetét olyan csepegtetőrendszerrel látták el, amely az esővíztározó aknából szivattyú segítségével hatékonyan tudja a csapadékvizet öntözésre hasznosítani. A magasabb épületeken napelemek kaptak helyet, amelyek elektromos energiával látják el a lakópark közösségi tereit. Minden parkoló saját gyorstöltővel rendelkezik, a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.

A lakópark szolgáltatásai közül kiemelkedik:
- két szintes, galériás wellness-központ (medence, szauna, sókabin),
- fitness terem,
- közösségi nappali,
- coworking iroda,
- napozó- és grillterasz,
- mikromobilitási pontok,
- csomagpont,
- GreenGo szolgáltatás,
- minden beálló elektromos töltővel rendelkezik,
- 0–24 portaszolgálat.

LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE – az ár tartalmazza
- Hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik – télen meleg, nyáron hűvös otthon vár.
- Elektromos redőnyök
- Érintős villanykapcsolók
- Metrodom saját fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás, közösségi területek)

ÉPÍTÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA - 2026.06.hó
A projekt jelenleg az alaplemez kivitelezésének szakaszában tart. Folyamatban van a betonacél-szerelés és az alaplemez betonozása, amely meghatározó lépés az épület szerkezeti munkáinak megkezdése előtt.

KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK - minden kéznél van
Néhány perc sétára található a Duna Pláza, amely a kerület egyik meghatározó bevásárlóközpontja — több mint 100 üzlettel, DM-mel, Rossmannal, Intersparral, éttermekkel, mozikomplexummal és számos kényelmi szolgáltatással. Minden a mindennapi ügyintézéstől a kényelmi vásárlásig egy helyen elérhető.
A közeli Marina-part környékén kávézók, bisztrók és vízparti sétányok várnak, ideálisak egy reggeli kávéhoz vagy délutáni kikapcsolódáshoz. A környék kis üzletei, pékségei és szolgáltatói mind könnyen elérhetők, így a napi bevásárlás is gyorsan megoldható.

KÖZLEKEDÉS
A lakópark pár perc sétára található az M3-as metró Gyöngyös utcai megállójától, emellett számos buszjárat (105, 210, 15, 32, 30, 20E) biztosít gyors eljutást a város legfontosabb csomópontjaihoz. A környék teljes körűen támogatja a modern mobilitást: mikromobilitási pontok, Bubi, GreenGo és elektromos autótöltők is rendelkezésre állnak.

(*Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemély vásárlók a tulajdonjog bejegyzése után a vételár 5% ÁFA-t visszaigényelhetik.)

Nem véletlen, hogy mindenki a Metrodom Beatben szeretne majd lakni.
Ne maradj le róla te sem.



----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet