Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XIII. kerületében, a Róbert Károly körút és a Jász utca sarkához közel, egy polgári ház 1. emeletén található, 39 nm-es, felújítandó lakás.

Az épület az 1900-as évek elején épült, pince, földszint + 3 emeletes szintkiosztással, kisméretű téglából, polgári stílusban. A lakóközösség társasházzá alakult. 2025-ben megtörtént az épület tetejének javítása, valamint a kémények karbantartása. Kijavították a kaput, és sor került a padlás lomtalanítására is.

Az eladó ingatlan az 1. emeleten, a körfolyosó végén található utolsó lakás, amelynek bejárata egy szélvédett, elkülönített részből nyílik.

A 39 nm-es alapterületen kialakításra került egy előtér, egy külön bejáratú WC, egy konyha, egy fürdőszoba, valamint egy szoba, amely könnyűszerkezetes fallal két helyiséggé lett alakítva.

A szoba aljzata valódi parkettával burkolt, az egyéb helyiségek kerámialappal fedettek. Az ingatlan ablakai hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, amelyek jó állapotúak. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a használati meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.

Az elektromos hálózat 25 amperre lett bővítve, azonban felújításra szorul. A villanyóra 2021-ben, a víz- és a gázóra 2025-ben lett cserélve. A közös költség 18 720 Ft, a gáz átalánydíja a korábbi használat során 10 000 Ft/hó volt.

A bejárat mellett egy több lakás által használt közös tároló található, amelyben egy saját használatú, zárható tárolórekesz áll rendelkezésre. A lakás korábban tűzfalra nézett, amelyet azóta elbontottak. Jelenleg a kilátás egy üres telekre nyílik, ahol építkezés zajlik. Várhatóan néhány éven belül lakóparki környezet kerül kialakításra az ablak előtt.Tehermentes, 1/1-es tulajdon.

Kérem, hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: LK099263

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet