Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern, geotermikus lakás eladó a Lehel utcában – Kiváló befektetési lehetőség!

Eladásra kínálunk a XIII. kerület frekventált részén, a Lehel utcában egy 2023-ban átadott, minden igényt kielégítő, modern technológiával felszerelt társasházi lakást. Az ingatlan belső kertre néző fekvése garantálja a csendet és a nyugodt pihenést a városi lüktetésben.

Ingatlan jellemzői és műszaki tartalom
A lakás a legkorszerűbb energetikai megoldásokkal készült, biztosítva a fenntartható és alacsony rezsiköltségű mindennapokat:

Alapterület: 52 m²-es, praktikus elosztású belső tér + 9 m²-es erkély.

Technológia: Környezetbarát és hatékony geotermikus hűtés-fűtési rendszer.

Elrendezés: Világos, tágas nappali és egy jól szeparált, kényelmes hálószoba.

Fekvés: Belső udvari nézet, amely védett az utca zajától.

Parkolás és extrák
Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy kényelmes parkolóhely a ház mélygarázsában:

Elektromos autótöltő: A beállóhely saját töltővel felszerelt, így megfelel a jövő elvárásainak.

Vételár: 8.000.000 Ft.

Befektetési potenciál
Az ingatlan kiváló választás befektetőknek, mivel jelenleg is egy megbízható bérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen maradna. Ez az új tulajdonos számára az első naptól kezdve garantált és azonnali bérleti bevételt jelent.

Lokáció és környék
A Lehel utca ezen szakasza kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Közlekedés: A Lehel tér, az M3-as metró és több villamosvonal percek alatt elérhető.

Szolgáltatások: A közelben található Lehel Csarnok, a Westend bevásárlóközpont, valamint számos üzlet, gyógyszertár és étterem biztosítja a teljes körű ellátottságot.

Modern Apartment for Sale on Lehel Street – Geothermal Heating & High Yield

For sale: a 52 sqm apartment built in 2023, featuring a 9 sqm balcony and a view of the quiet inner garden. This energy-efficient home is located in a prime area of District XIII, near Lehel tér.

Highlights
Energy Efficiency: Modern building with geothermal heating and cooling for low utility costs.

Layout: Bright living room and a well-separated, cozy bedroom.

Investment: Currently occupied by a reliable tenant who wishes to stay, offering immediate rental income.

Parking: Underground parking space with a private EV charger available for HUF 8,000,000.

Location: Excellent connectivity with Metro M3 and trams; shopping malls and local markets within walking distance.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet