Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

8. emeleti körpanorámás álomotthon a Marina-partnál – Teljes bútorzattal, azonnal költözhető

Eladásra kínálunk a XIII. kerület legnépszerűbb vízparti negyedében, a Marina-parton egy 81 m²-es, nappali + 3 hálószobás prémium ingatlant. A 2021-ben átadott, modern társasház 8. emeletén található lakás sosem lakott, tehermentes, és a vételár részét képezi a teljes, képeken látható bútorzat is.

Az ingatlan kiemelt jellemzői
Panoráma és fény: A délnyugati tájolásnak és a 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap fényárban úszik, a 22 m²-es körbefutó teraszról pedig lenyűgöző kilátás nyílik.

Praktikus elosztás: Tágas amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba és duplakomfort (két fürdőszoba + külön vendég WC) biztosítja a család kényelmét.

„Kulcsrakész” állapot: Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a bútorozással és gépesítéssel már nem kell foglalkoznia.

Opcionális extrák (közvetlenül a lift mellett)
Nagy méretű teremgarázs beálló: + 9.500.000 Ft

Dupla méretű, zárható tároló: + 6.000.000 Ft

Lokáció és életstílus
A Marina-part a modern városi élet és a természet közelségének tökéletes ötvözete:

Kikapcsolódás: A Duna-part pár lépésre található, kiváló futópályákkal és zöld parkokkal.

Infrastruktúra: A Duna Plaza, kávézók, éttermek, fitnesztermek és oktatási intézmények sétatávolságra elérhetőek.

Befektetési érték: A Váci úti irodafolyosó közelsége miatt az ingatlan rendkívül értékálló és könnyen bérbe adható.

Irányár: 165.000.000 Ft

8th Floor Panoramic Dream Home at Marina Part – Fully Furnished

For sale: a brand-new, 81 sqm, 3-bedroom apartment on the 8th floor of a premium condominium (built in 2021) at Marina Part. This sun-drenched, debt-free home features a unique 22 sqm wrap-around terrace and is ready for immediate move-in.

Key Features
Panorama: Stunning views from the 8th floor with a terrace surrounding the living spaces.

Layout: Spacious American-style kitchen, 3 separate bedrooms, 2 bathrooms, plus a guest toilet.

Included: The purchase price includes all high-quality furniture shown in the photos.

Extras: Large garage space (+ 9.5M HUF) and double storage unit (+ 6M HUF) available right next to the elevator.

Location
The Danube bank is just steps away, offering a vibrant waterfront lifestyle. Excellent connectivity and infrastructure, with Duna Plaza and major office hubs nearby, making it an ideal investment or family home.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 8. emelet