Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!

A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakását

A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI:

Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)Szigetelt, prémium kerámia burkolatta
lElektromos padlófűtés termosztáttal
Prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtók
Használható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként. A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta

Kiváló elrendezés Két külön nyíló szoba. amerikai konyhás nappali. Fürdőszoba + külön WC. Gépesített, újszerű konyha, Új beépített sütő, Mosogatógép.
Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)Modern fűtési rendszer, alacsony rezsi
Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja. Kiemelkedő hőszigetelés.

Közös költség: 15.000 Ft
Maximálisra bővített elektromos hálózat 3×32 A teljesítmény. Gond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztó.

Extra felszereltség: Négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó
Előkészített riasztórendszer
Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára
Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel

KÖRNYÉKnyugalom és infrastruktúra egyszerre
Csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok, Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában.
Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben.
Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 perc

Rákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek.

PARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.

Hívjon és nézze meg!
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401

Referencia szám: LK016938

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet