Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

CSEND ÉS PRIVÁT SZFÉRA A VÁROS SZÍVÉBEN!
Egy hatemeletes társasház legfelső szintjén, egyedüli lakásként helyezkedik el ez a különleges hangulatú mini loft, amely valódi nyugalmat és intimitást kínál a belváros közepén. Az épület teljes tetőszerkezete 2024-ben megújult – ami nemcsak értéknövelő tényező, hanem a legfelső szinten élők számára kiemelten fontos.

A lakás biztonságáról saját, WiFi-kapcsolattal rendelkező, mozgásérzékelős, éjjellátó funkcióval és mikrofonnal felszerelt kamera gondoskodik a bejáratnál, kiegészítve rácsos ajtóval. Emellett a társasház is kamerarendszerrel védett.

Elosztás és lehetőségek:

- 2 szoba (igény esetén könnyen 3 szobássá alakítható)
- 2 fürdőszoba
- külön WC
- gardróbszoba

A lakásba belépve egy tágas, loft jellegű élettér fogad, amely egy 54 m²-es ingatlan esetében kifejezetten ritka. Ez a tér magában foglalja a nappalit, a konyhát, az előszobát és a gardróbot is.
A nappali felől nyílik az egyik fürdőszoba és a külön WC, míg a konyha irányából közelíthető meg a hálószoba saját fürdőszobával és a gardrób.

A modern, minimalista konyha letisztult megjelenését a fogantyú nélküli bútorok és a beépített gépek – sütő, mosogatógép, hűtő, fagyasztó, páraelszívó – biztosítják.

Kényelem és műszaki tartalom:

- hűtő-fűtő klíma
- okosbojler
- nagyméretű, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok, amelyek szinte a padlóig érnek
- egész évben bőséges természetes fény
- távoli szembeszomszédok – garantált privát szféra

A lakáshoz vezető felső szint – a lépcső és a zárt közlekedő (télikert) – a társasház szabályainak megfelelően alakítható, így akár egyedi hangulatú tér is kialakítható, vagy visszaállítható letisztult formára.

A lift az ötödik emeletig közlekedik, onnan egy szintet saját lépcsőn érünk el – ezzel is erősítve a lakás exkluzivitását.

Lokáció – Újlipótváros előnyei:

A környék önmagáért beszél: minden karnyújtásnyira elérhető. A közelben található a Westend City Center, számos étterem, kávézó, szórakozási és sportolási lehetőség.

A mindennapi élethez szükséges intézmények – óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, játszótér – szintén könnyen elérhetők.

A környék különleges értékei közé tartozik a Vígszínház, a Margitsziget, a Szent István park, a Lehel téri piac és a Budapest Jazz Club.

Közlekedés kiváló:

- M3 metró (Lehel tér, Nyugati pályaudvar)
- 4–6-os villamos
- 73-as, 76-os troli
- 15-ös busz, valamint számos éjszakai járat

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egyedi hangulatú, világos és nyugodt otthont keresnek a város egyik legkedveltebb részén.
Jöjjön ls tekintse meg új otthonát!
Érdeklődni: 06 30 606 2866
Ref.: LK034914

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet