A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Hergert István

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Ritka adottságú lakás eladó a XIII. kerületben, Angyalföldön, a Rozsnyay utcában: 25 m²-es, valóban használható nagy terasz, nappali + 3 külön nyíló szoba, két mosdó, valamint a lakásból nyíló nagy méretű tároló teszik egyedivé. Az átgondolt elosztás, a bőséges kültéri kapcsolatok és a komplett „csomag” (lakás+tároló + garázs) együtt teszik igazán piacképes, nehezen összehasonlítható ajánlattá.

A LAKÁS JELLEMZŐI
- nettó 61, bruttó 77 m² alapterület
- amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
- 25 m² nagy terasz, további két erkély
- 7 m² tároló a teraszról nyílva (piaci értéke 5 mFt, de a hirdetési ár tartalmazza)
- kádas fürdőszoba WC-vel
- vendég WC kézmosóval
- házközponti fűtés egyedi méréssel
- légkondicionáló, redőny, szúnyogháló
- gépesített konyha, szigetes konyhabútor
- beépített szekrények, gardróbok
- riasztó és biztonságos lakóparki környezet

A HÁZ ÉS KÖRNYEZET
- 2013-ban épült, liftes társasház
- közösségi kerékpártároló a földszinten
- rendezett és biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ
- a társasház közvetlen szomszédságában található a Rákos-patak sétánya futópályával, kerékpárúttal, sport- és játszóterekkel, kutyafuttatóval
- a Vasas sporttelep néhány lépésre elérhető
- bevásárlási lehetőségek (Duna Plaza, LIDL, ALDI, Tesco, CBA) pár perc távolságra. A közlekedés kiváló, M3-as metrómegálló és több buszjárat gyorsan elérhető

PARKOLÁS
- a lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, amelynek 7 millió forintos értéke a hirdetési árban szerepel
- könnyen parkolható, biztonságos helyet kínál az autójának

EZ AZ OTTHON IDEÁLI VÁLASZTÁS:
- családoknak, akik értékelik a több hálószobás elosztást,
- sportos, aktív életmódot kedvelőknek,
- kutyásoknak és természetkedvelőknek, akik közvetlenül a zöldövezet mellett szeretnének élni.

A lakás azonnal költözhető, igényes kialakításának és tágas teraszainak köszönhetően igazán különleges otthont kínál a XIII. kerület egyik legjobb részén.

Várom hívását a hét bármely napján!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2049 e Ft

1805 e Ft -14%

2013 e Ft -2%

1787 e Ft -15%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár