A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 639

OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN

Budapest egyik legnépszerűbb kerületében, a XIII. kerületben, ezen belül is a leginkább preferált részén, Újlipótvárosban kínálom megvételre ezt a I. emeleti, 68 m2 alapterületű, 3 szobás panellakást.

Az ingatlanhoz tartozik egy 3 m2-es erkély is, amely kimondottan szép kilátással rendelkezik.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mindössze pár perc sétára található a Duna-part és a Szent István park is. Gyalogtávolságra található trolibusz és az M3 metró egyaránt.

A lakás az elmúlt évek során TELJES KÖRŰ felújításon esett át:
- cserére kerültek a nyílászárók (az ablakok, a bejárati ajtó és a beltéri ajtók egyaránt)
- cserére kerültek az elektromos vezetékek,
- cserére kerületek a burkolatok minden helyiségben,
- klíma kerület beépítésre,
- beépítésre került több beépített szekrény.

A képeken látható bútorok megbeszélés tárgyát képezik, igény esetén az ingatlanban maradnak.

Az ingatlan közös költsége 28.800 Ft, ez az összeg tartalmazza a vízfogyasztást, a LIFT használatát, a szemétszállítási díjat és a lépcsőház tisztántartását, valamint felújítási alapot egyaránt. A gáz- és a villanyfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra. A fűtést távhő biztosítja, amely havi szinten átalány formájában kerül elszámolásra.

További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1559 e Ft

1784 e Ft 13%

1707 e Ft 9%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

106 M Ft m Ft

129.8 m Ft 18%

131.8 m Ft 20%