Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges, fiatalos lakás Angyalföld szívében!
A XIII. kerület kedvelt, csendes részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeleti lakását
A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!

A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI
Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²)
Szigetelt, prémium kerámia burkolattal
Elektromos padlófűtés termosztáttal
Prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtók
Használható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként
A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta
Kiváló elrendezés
Két külön nyíló szoba
Amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba + külön WC
Gépesített, újszerű konyha
Új beépített sütő
Mosogatógép
Sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő)
Modern fűtési rendszer, alacsony rezsi
Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja
Kiemelkedő hőszigetelés

Közös költség: 15.000 Ft
Maximálisra bővített elektromos hálózat
3×32 A teljesítmény
Gond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztó

Extra felszereltség:
Négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó
Előkészített riasztórendszer
Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára
Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel

KÖRNYÉK
nyugalom és infrastruktúra egyszerre
Csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok
Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában
Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben
Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 perc
Rákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek

PARKOLÁS
A társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön megvásárolható.

Hívjon és nézze meg!
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Referencia szám: LK016938

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet