Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, szuterén

Eladó téglalakás leírása

Angyalföld – kiváló ár-érték arány | 59,9 MFt | 81 m²

Alapadatok:

- Elhelyezkedés: Angyalföld, metró közelében
- Típus: Nappali + 2 hálószobás lakás
- Jogi besorolás: Raktár, de teljes körűen lakás céljára átalakítva
- Szint: Földszint alatti (szuterén), megnagyított ablakokkal → világos
- Egy szinten: 1 lakás → nincs átjárás, teljes elszeparáltság


Állapot és kialakítás:

- Saját részre, igényesen felújítva
- Tágas amerikai konyhás nappali
- Közlekedőből nyíló 2 hálószoba + kádas fürdőszoba
- Helyiségek jól méretezettek, könnyen berendezhetők


Konyha és biztonság:

- Konyhabútor: 1 éve beépítve
- Elektromos főzőlap + sütő a vételár része
- Mosogatógép beépíthető
- Biztonsági bejárati ajtó: 1 éve cserélve, egyedileg másolható kulcs


Tárolás:

- Egyedi tervezésű gardróbszekrények a szobákban → maradhatnak
- Saját tárolóhelyiség → kerékpár, gumi, polcrendszer, barkács célra alkalmas


- Műszaki paraméterek:

- Részleges szigetelés: 1,5 éve
- Hűtő-fűtő klímák (nappali + nagyobb háló): 3 éve telepítve
- Fűtés: klíma + falra szerelt elektromos radiátorok
H-tarifa igényelhető → alacsonyabb rezsi
- Melegvíz: Aquastic villanybojler (éjszakai áramról is működik)
- Szellőzés: páraérzékelős, utcára kivezetett ventilátor
- Riasztó kiépítve, szolgáltató szabadon választható


Környezet és parkolás:

- Zárt, parkosított társasházi udvar
- Parkoló bérelhető: 6.000 Ft/hó


Infrastruktúra:

- Tömegközlekedés, boltok, sportolási lehetőségek gyalogtávra
- Játszótér, kutyafuttató a közelben


Irányár: 59,9 MFt - 81 m2


Ügyfeleink telefonon, e-mail-ben, illetve egyéb módon történő megkeresésükkel tudomásul veszik és hozzájárulnak ahhoz, hogy az a GDPR szerinti adtakezeléssel jár.


További igénybe vehető szolgáltatások:
- ingatlan jogi háttér
- energetikai tanúsítvány készítés
- villamosbiztonsági tanúsítvány készítés
- ingatlan értékmeghatározás
- hitelügyintézés

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, szuterén