Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egyedi ajánlat a DANUBIO lakóparkban – tulajdonostól eladó kertkapcsolatos luxuslakás!

Eladásra kínálunk egy 71 m² alapterületű lakást, amelyhez összesen 83 m² saját kert és terasz tartozik – ebből 16 m² fedett terasz, 67 m² privát kert, ahol reggeli kávéval élvezheti a madárcsicsergést és a patakparti fák látványát.

A 42 m²-es nappali–konyha igazi központi élettér, ahol a tágas tér és a természetes fény dominál. A lakáshoz külön 2 m²-es háztartási helyiség, 1 külön nyíló hálószoba, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint külön WC is tartozik.

A faltól falig érő, teljesen üvegezett Schüco panorámaablakok nemcsak fényt, hanem prémium érzetet is adnak, kiváló hő- és hangszigetelésüknek köszönhetően a lakás csendesen, energiatakarékosan és kellemesen világos marad egész nap.

A lakás déli fekvésű, nincs szembe szomszéd, így mindig a saját kertet és a patakparti zöldterületet lehet látni – itt soha nem lesz lakótelep-hangulat, csak nyugalom és természet.

A DANUBIO nem véletlenül nyert építészeti díjakat, a ház tervezésekor a modern
technológia és az energiatudatosság volt a fő szempont. Az eltolt szintek biztosítják a természetes árnyékolást nyáron, míg télen segítik a napenergia hasznosítását.

A házközponti hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, a folyamatos légcserét biztosító légtechnika és a vizes helyiségek padlófűtése mind a kényelmet és takarékosságot szolgálják. A terasz intelligens, időjárás érzékelős árnyékolóval van felszerelve.

A biztonságot kamerarendszer, valamint 24/7 portaszolgálat és őrzés garantálja.

A lakóparkban játszótér, vízparti grillező, a közelben pedig minden elérhető: Duna Aréna, Dagály fürdő, Marina Part, Duna Plaza és Margitsziget – mind néhány perc sétára.

Parkolás a ház előtt illetve a mellette lévő zárt parkolóban, amit kifejezetten csak az ott lakók használnak!

A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és üres, így saját ízlése szerint alakíthatja ki.

Duna-part, saját kert, napfény, prémium életérzés – mindez egy helyen!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, keressen bizalommal és nézzük meg együtt!106294

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet