A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 367

Kis Pál Zoltán Ingatlanszakértő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Ingatlan a XIII. kerületben a Fiastyúk utcában található. Gyalogosan pár perc sétával elérhető a 105-ös, 914-es autóbusz, illetve a 14 villamos megállói, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Aldi, Tesco és kisboltok kínálnak lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 emeletes, lift nélküli, téglaépítésű társasház a 60-es években épült. Az épületben 7 albetét található. A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztályba tartozik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A tulajdoni lapon 16, de valóságban 34 nm-es lakás a társasház 4. legfelső emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk. A bejárattal szemben a konyha került kialakításra. Jobbra a nagyobb szoba nyílik, balra a háló, mellette pedig a fürdő kapott helyet. A lakás felújításra került, azonnal költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 34 nm
- Szobai: 20 nm
- Háló: 3,9 nm
- Konyha: 6 nm
- Fürdő: 4,1 nm
Belmagasság: 2,2 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést távfűtés biztosítja (4500FT/hó) a meleg vizet, átfolyós vízmelegítő biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 10560 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 39,9 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/TREeKd_JqDE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1174 e Ft

1734 e Ft 32%

1821 e Ft 36%

1703 e Ft 31%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár