Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Teraszos, napfényes lakás eladó Újbuda zöldövezeti részén Mezőkövesd utcában / English description available below.

Budapest XI. kerületének egyik csendes, parkos hangulatú utcájában, a Mezőkövesd utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, világos, jól alakítható, teraszos lakást.
Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén található, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával.

Főbb paraméterek
* Hasznos alapterület: 65 m²
* Erkély: 2 m²
Elrendezés:
* nappali
* külön nyíló hálószoba
* belső ablakkal rendelkező dolgozószoba / gardrób / vendégszoba
* külön konyha
* külön WC
* fürdőszoba
Délnyugati tájolás
2 db saját tároló a pincében

A lakás állapota
Az ingatlan azonnal költözhető, műszakilag karbantartott, jó állapotú:
* korszerű gépészet
* rendezett víz- és elektromos hálózat
* modern fűtésrendszer
* jó állapotú nyílászárók
Felújítás nem szükséges, az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti.

Elvégzett felújítások
* Víz- és elektromos hálózat korszerűsítése (2018)
* Fürdőszoba és konyha felújítása (2018)
* Nyílászárók cseréje (20192022)
* Teljes ablakcsere
* Hangszigetelt fal a hálószobánál (2022)
* Kéménybélelés, új kondenzációs cirkó kazán (2024)
* Klímaberendezés beépítése folyamatban (2025)

A társasház állapota
* Tető jó állapotú
* Homlokzati felújítás előkészítés alatt, külön felújítási alappal
* Gázrendszer modernizált
* Elektromos hálózat fejlesztése várható
* Rendezett, kulturált lakóközösség

Átalakítási lehetőségek
A jelenlegi elrendezés kiváló, ugyanakkor könnyedén alakítható, így saját célra és befektetésnek egyaránt ideális választás.

Környék és infrastruktúra
A Mezőkövesd utca zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.
Bevásárlás:
* Savoya Park kb. 10 perc séta
* Aldi, Lidl rövid autóúttal
* Kisboltok, pékség, zöldséges a közelben
Intézmények:
* Óvoda, iskola, bölcsőde
* Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta
* Játszóterek, parkok, kutyafuttató
Szabadidő:
* Duna-part rövid sétával elérhető
* Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek

Közlekedés
Tömegközlekedés:
* 17-es, 41-es, 47-es villamos kb. 8 perc séta
* 114-es, 213-as, 214-es busz kb. 5 perc séta
* Móricz Zsigmond körtér és Újbuda-központ 1520 percen belül
Autóval:
* Egérút, Budafoki út, Szerémi út gyorsan elérhető
* Ingyenes utcai parkolás

További előnyök
* Kiváló benapozottság
* Nyugodt, zöldövezeti környezet
* Alacsony fenntartási költségek
* Jól kiadható, értékálló lokáció
* Rugalmasan alakítható alaprajz

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.
Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet