Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KULCSRAKÉSZ, BÚTOROZOTT téglalakás eladó Angyalföld ZÖLDÖVEZETI, NAPFÉNYES és CSENDES részén, a Rákos-patak közvetlen közelében, a Duna Plaza és a Marina Part szomszédságában. A Budapest XIII. kerületében található, 61 m²-es, 2+1 szobás lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A lakás egy 3 emeletes, RENDEZETT társasház 2. emeletén helyezkedik el. KÉTOLDALI TÁJOLÁSÚ, ezért egész nap világos és egyszerűen átszellőztethető. Nyugodt, forgalomtól elzárt elhelyezkedése KIEGYENSÚLYOZOTT, PRAKTIKUS mindennapokat biztosít.

A lakás KÖLTSÉGHATÉKONY, ALACSONY REZSIJŰ; a víz- és gázfogyasztás mérőóra alapján fizetendő. Átgondolt elrendezése jól élhető tereket kínál: a plusz helyiségek gyerekszobának vagy dolgozószobának is használhatók, így családoknak és pároknak egyaránt IDEÁLIS.

Az ingatlan 5 éve felújított, frissen festett, KLÍMÁVAL felszerelt, azonnali ráfordítást nem igényel. Háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, távirányítású ELEKTROMOS FÉMREDŐNYÖK és minden ablakon SZÚNYOGHÁLÓ növeli a komfortot. A több ponton záródó BIZTONSÁGI BEJÁRATI AJTÓ és a fürdőben elhelyezett, nagy kapacitású ARISTON VILLANYBOJLER a megbízható üzemeltetést szolgálja.

TELJES BÚTORZAT és TELJES GÉPESÍTÉS a vételár része: beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, kombinált hűtőszekrény, mosogatógép, mosógép és KLÍMA – így saját otthonnak és AZONNALI BÉRBEADÁSRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, a környék a kerület egyik LEGKERESETTEBB lokációja.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák, játszótér, parkok és sportpályák a közelben; a Rákos-patak partja, a Duna Plaza, a Duna-part és a Marina Part gyalog 5–10 perc.

KÖZLEKEDÉS és PARKOLÁS: a belváros autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető; a közelben buszok (105, 120), metró (M3) és villamos (14). A parkolás kamerával felügyelt udvarban történik; a környék fizetős övezet. JÓ BEFEKTETÉS, BIZTONSÁGOS VÁLASZTÁS MINDENKI SZÁMÁRA.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet