Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Modern otthon, kiváló lokáció Újlipótváros szívében, a Thurzó park közvetlen közelében !
Amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás, 2006-ban épült, kiváló állapotú lakás eladó !

Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, 4. emeleti, remek elosztású lakást, liftes, kiváló állapotú társasházban.

A ház 4. emeletét 2006-ban építették rá, így a lakás modern műszaki tartalommal van ellátva – ötvözi a klasszikus pesti épületek hangulatát a korszerűbb otthon kényelmével.

A lakás főbb jellemzői:

- 60 m², amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- 4. emeleti elhelyezkedés, utcai kilátással
- Hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- Viessmann kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet
- 2 db Daikin hűtő-fűtő klíma
- Külön WC és fürdőszoba
- Praktikus, élhető elosztás

A lakás teljesen bútorozva kerül eladásra, a gyerekszobát kivéve.

A társasház:

- Rendezett, jó állapotú, liftes
- Remek lakóközösség

Lokáció, ami önmagában érték:

Újlipótváros az egyik legélhetőbb városrész Budapesten: belvárosi közelség, mégis nyugodt hangulat.

Pár perc sétára:

- Thurzó park (közvetlen közelben)
- Duna-part és a Margitsziget
- Szent István park
- Pozsonyi út kávézói, éttermei, pékségei
- Vígszínház
- Nyugati pályaudvar, M3 metró, 4-6 villamos
- Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskolák

Itt valóban minden karnyújtásnyira van, mégis élhető, szerethető városi környezet.

Kinek ideális?

- 1 gyermekes családoknak
- Fiatal pároknak
- Befektetőknek a könnyű és gyors kiadhatóság miatt

Egy olyan lakás, ahol a modern műszaki tartalom, a jó elosztás és a kiváló lokáció találkozik – ritka kombináció ezen a környéken.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 08. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet