Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL**Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

**RENOVIERTE WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON ÚJPEST, SOFORT BEZUGSFERTIG MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR** In einem gepflegten Reihenhaus in einer Wohnanlage in Újpest biete ich diese charmante kleine Wohnung zum Verkauf an. Sie eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder auch als Kapitalanlage. Die Zentralheizung mit eigenem Zähler sorgt für günstige Nebenkosten. Eine mindestens drei Jahre alte, regelmäßig gewartete Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen. Die Heizkörper wurden vor zwei Jahren erneuert, und auch die Eingangstür ist neu. Der technische Zustand ist somit zuverlässig und modern. Das originale Parkett im Wohnzimmer schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Treppenhaus ist gepflegt und sauber und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnanlage ist ruhig und gepflegt. Ein Spielplatz am Hinterausgang des Hauses bietet Familien einen besonderen Vorteil. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hundesalon, was die gute Infrastruktur der Gegend unterstreicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die SZTK und das Einkaufszentrum Stop Shop sind nur 2 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie außerdem eine Bank, eine Apotheke, Restaurants, einen SPAR-Supermarkt und ein Fitnessstudio. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 20E, 25, 121 und 220 erreichen Sie in 36 Minuten zu Fuß. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 12 und 14 sind in knapp 810 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Metrostation M3 (Endstation Újpest-központ) ist 1015 Gehminuten entfernt und mit dem Bus schneller erreichbar. Nachts bietet die Buslinie 914 eine bequeme Verbindung; die Haltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Objekt ist lastenfrei und befindet sich im Alleineigentum (1/1), sodass der Kauf schnell und sicher abgewickelt werden kann. Ich stehe Ihnen gerne für eine bankenunabhängige Kreditberatung zur Verfügung. Bei Interesse rufen Sie mich jederzeit an.
Feedback geben

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 06.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 8. emelet