Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

TÉR, FÉNY ÉS POLGÁRI ELEGANCIA ERZSÉBETVÁROS SZÍVÉBEN

Vannak lakások, ahol egyszerűen több levegő jut a mindennapoknak.
Kevés olyan belvárosi otthon létezik, amely ennyire természetesen ötvözi egy századfordulós polgári lakás eleganciáját a mai, letisztult élettérrel.

A VII. kerület egyik kedvelt részén, a Nefelejcs utca Damjanich és Dembinszky utca közötti szakaszán kínáljuk megvételre ezt a 102 m²-es, háromszobás, második emeleti otthont, egy 1891-ben épült, gondosan karbantartott polgári társasházban.

Már a lépcsőházba érkezve érezhető, hogy ez a ház jó kezekben van.
A korabeli részletek megőrizték karakterüket, a társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, stabil gazdálkodással és felújítási alappal rendelkezik. Külön érték, hogy a lakás nem függőfolyosóról, hanem a zárt lépcsőházból nyílik.

Az ingatlan átgondolt alaprajzának köszönhetően a helyiségek kényelmesen kapcsolódnak egymáshoz, a központi élettér pedig egy lenyűgözően tágas 45 négyzetméteres nappali, ahol a közel négy méteres belmagasság, a két hatalmas utcai ablak és a természetes fény együtt teremtenek igazán különleges hangulatot.

A nappaliban egy étkezővel kialakított közösségi tér lett berendezve, amelyet egy praktikus tálalópult köt össze a külön helyiségben elhelyezkedő konyhával. Ez a megoldás egyszerre biztosít nyitottságot és megőrzi a külön konyha kényelmét.

A 2016-os teljes körű felújítás során új nyílászárók, korszerű cirkófűtés és igényes burkolatok kerültek beépítésre, így a lakás azonnal költözhető.

Az ingatlan háromszobás. A tágas hálószobához külön gardrób kapcsolódik, az egyik szoba galériázott, a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet.

A Nefelejcs utca ezen szakasza kiváló elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar, a Városliget és a belváros pezsgése, miközben maga az utca meglepően csendes.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem olyan tereket, ahol valóban jó élni, alkotni, pihenni és vendégeket fogadni.

Ha Ön is hisz abban, hogy egy otthon értékét nemcsak a négyzetméterek, hanem a hangulata is meghatározza, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
***************

Referencia szám: LK066441

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet