Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges, belső kétszintes, tetőtéri lakás a XIII. kerület szívében – irányár, alkuképes!

Eladásra kínálunk egy napfényes, belső kétszintes, tetőtéri otthont a XIII. kerület egyik legkedveltebb, mégis csendes, egyirányú mellékutcájában, a Béke tér közvetlen közelében.

A lakás egy 2010-ben épült, modern tégla társasház legfelső, 5. emeletén található. Igazi különlegessége a 26 m²-es panorámás terasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a városra, a Citadellára és a budai hegyekre.

Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon, de két külön bejáratú lakásként funkcionál, így ideális többgenerációs családnak vagy befektetésnek is. Igény szerint könnyedén visszaalakítható egy nagy, egységes otthonná.

Méretek:

Bruttó: 143 m²

Nettó: 89 m² lakótér + 26 m² terasz + 28 m² tetőtér

Elosztás:

Alsó szint: nappali, világos konyha kamrával, vendégszoba/dolgozó, zuhanyzós fürdő

Felső szint: 3 külön nyíló, klimatizált hálószoba, saját konyha, kádas fürdő

Műszakilag kiváló állapot: 3×16 A elektromos hálózat, megújult padló, felújított társasház (vízhálózat, kazán, lift). A rezsi kedvező, közös költség fűtéssel és meleg vízzel kb. 60.000 Ft/hó.

Parkolás a házban bérelhető vagy vásárolható. A lakás bútorozatlan, részben üres, 30 napon belül költözhető.

Kiváló közlekedés: 14-es villamos, több buszjárat, M3 metró és 1-es villamos pár perc sétára.

Az ár irányár, komoly érdeklődés esetén alkuképes.
Ritka lehetőség a XIII. kerület egyik legjobb részén – panoráma, nyugalom és kiváló infrastruktúra egyben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 24. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet