Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÁR-ÉRTÉK arányban nagyon jó lakás. Az értékéhez hozzáad:
- az erkély, amely egy csendes belső parkolóra néz;
- a társasház részéről azon szándék, hogy a társasház belső homlokzatát felújítsa. Ezen irány a közgyűlés által már megszavazásra került. Ennek következtében, a lakás jelentős értéknövekedés előtt áll, ezért befektetésnek is kiválóan alkalmas;
- és a lokáció: frekventált helyen, kiváló tömegközlekedés: Göncz Árpád városközpont metrómegálló 5 perc séta, közel az 1-es villamos vonala. Számos bolt és szolgáltatás a környéken.

A jó adottságokkal rendelkező kompakt lakás Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő kerületében, a 13. kerületben helyezkedik el a következő paraméterekkel:
- 26 m2 plusz a kis erkély (2 m2);
- felújított, 1. emeleti, dél - keleti fekvésű;
- egy szobás tégla lakás, amely galériázható (fekvő). Belmagasság 3,4m - ezzel is növelve a lakás értékét;

További jellemzők:
- Biztonsági ráccsal felszerelt, zárt folyosó lakása, amely területre csak ezen és a szomszéd lakás lakója léphet be;
- utcára néző ablakok;
- csendes privát parkolóra néző kis erkély (nem szerepel a tulajdoni lapon, de a lakás szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően kizárólag az ingatlan tulajdonosa jogosult használni);
- redőny;
- műanyag nyílászárók;
- új konyha- és fürdőszobabútorok;
- 2 m2 plusz tárolási lehetőség a lakásban;
- alacsony rezsi;
- a közös költség a felújítási alap hozzájárulást is magában foglalja;
- parkolóhely bérlési lehetőség a szomszédos privát parkolóban;
- hagyományos falazattal, polgári stílusban épült társasház.

Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem keressen, akár hétvégén is! Kérdés esetén, állok szíves rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet