Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy épületen belül elhelyezkedő, 6 darab, egyenként külön helyrajzi számon nyilvántartott kislakást Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban, a Szent István park közelében. Az ingatlanegyüttes csak egyben vásárolható meg.

PARAMÉTEREK
- 6 db, egyenként 19 m² alapterületű, 1 szobás lakás - földszint, 2., 4. és 5. emeleten.
- A lakások közül 2 db erkélyes
- 24 órás portaszolgálat az épületben
- A közös költség (27.500) tartalmazza a fűtést és a meleg vizet.
- A ház felújítására havi 20.000 Ft felújítási alapot szükséges fizetni.

Az apartmanok jelenleg rövidtávú kiadás keretében vannak hasznosítva (6%-os hozam mellett), üzemeltető bérlő működteti. Az egy épületen belüli elhelyezkedés az üzemeltetés és karbantartás szempontjából hatékony működést tesz lehetővé.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan Újlipótváros egyik legkeresettebb részén található, a Szent István park és a Duna-part közelében - környék infrastrukturális ellátottsága kiváló.
Sétatávolságban elérhető:
- 76-os troli, M3-as metró, 12-es és 14-es villamos, illetve éjszakai buszjáratok
- Aldi, Lidl, éttermek, kávézók és szolgáltatók a közelben
A környék stabil bérlői kereslettel jellemezhető, mind rövid-, mind hosszútávú kiadás esetén.

Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet