A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Novkov Alexandra

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre.

Lakás jellemzői

Alapterület: 70 m²

Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van)

Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélyt

Erkély: igen

Belmagasság: 3,3 méter

Állapot: felújítandó, jól alakítható

A lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas.

A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található.
Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak.

Műszaki adatok

Fűtés: gázkonvektor

Közös költség: kb. 21.000 Ft/hó

Tároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiség

Környék és elhelyezkedés

A lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges:

Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára

Számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környéken

Kiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelben

Miért érdemes választani?

Ez a lakás ritka adottságaival és kiváló lokációjával igazi lehetőség azok számára, akik szeretnének klasszikus újlipótvárosi hangulatban élni, vagy értékálló befektetést keresnek.

A tágas terek, a magas belmagasság és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsd ki új otthonodat.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!
Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézd meg személyesen ezt a napfényes, sok lehetőséget rejtő újlipótvárosi lakást!
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620

Referencia szám: LK090012

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1427 e Ft

1739 e Ft 18%

1804 e Ft 21%

1682 e Ft 15%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár